我想用自己的房子到银行做抵押贷款不知道可以吗
发布网友
发布时间：2022-04-22 06:00
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热心网友
时间：2023-04-29 12:37
有合法的房产证和土地证，就可以向银行申请抵押贷款（各银行都行）。
和银行签订借款合同，再到当地房管局申请抵押登记。
热心网友
时间：2023-04-29 12:37
付费内容限时免费查看回答房产抵押要求:银行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
2.银行不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
3.贷款人已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
4.该房产具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在*规划的拆迁范围内；
5.抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
6.原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
