农村自建房屋顶用瓦片对以后拆迁有影响吗？

发布网友 发布时间：2022-04-22 05:10

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热心网友 时间：2023-07-07 21:55

不管是农村，还是城市普遍的使用彩钢瓦，而这些搭建简易建筑都没有经过*的审批。所以它的存在本身就是一个不合法的事实，如果这些非法的建筑。在接到*通知后仍然不自行拆除。所以*部门职能组织相关人员进行强制执行。还有搭搭建在集体或者是*储备土地上。非法建筑物也要拆除的，因为这些没有审批的。建筑物本身就存在着很大的安全隐患。很容易出现安全事故。有些地方征地，人为了多得一些征迁款，在自己的屋顶或者房前屋后建一些简易的建筑物。这样一来可以提高自己房屋的建筑面积。可以获得更多的赔偿款。

但是在很多地方，这类简易的建筑物或者是用彩钢瓦搭建的，建筑本来就是不合法的。也不可能进行合理的赔偿，当*得知后，一般都要强制拆除的。彩钢瓦，本身因为质量的问题就存在一定的安全隐患，首先它的比较轻。遇到强风可能就会被刮掉，把整个屋顶吹走。而且这些彩钢瓦的边角都没有处理。很多都存在着利边或者毛刺，很容易伤到人。彩钢瓦的厚度有限，很难承受厚积雪带来的压力，很多的时候钢铁架也容易受力脱落。一些农村违建的房屋前，如果屋顶有大量积雪，太阳一出来，温度一高，整体的大片积雪和冰块从屋顶滑落，容易造*员的伤亡。

一些质量差的彩钢瓦可以轻易地用手折弯。这就意味着一旦彩钢瓦的防锈漆面涂层出现了破损，彩钢瓦就会很快的因为锈蚀而损坏。所以，在使用寿命上与传统的砖瓦结构相比有一定的劣势。一旦使用质量不合格或者是操作不规范的彩钢瓦建设了临时性住宅或者是违法住宅，对于人们的生命财产都会带来极大的安全隐患。

热心网友 时间：2023-07-07 21:55

为什么有的地方，到处都在通知拆除彩钢瓦，彩钢瓦盖房到底有何弊端？接下来就为大家全面分析一下

首先，彩钢瓦盖房确实存在不少安全隐患，比方说，彩钢瓦这种材料普遍很薄，一旦遇上强台风的天气，届时，就很容易被台风将整个屋顶带走，那些飘起来的彩钢瓦，很容易闹出大问题，若是意外地砸到人了，后果自然不堪设想，想象一下，若是开车回乡下老家，到城郊附近，恰逢狂风暴雨，路上莫名其妙刮来几片铁皮彩钢瓦，若是看到小块的彩钢瓦飞舞在空中，大块的则在风的趋势下，在地上忽快忽慢地前进，这样的画面岂不是很吓人。

从另一方面来看，虽说这彩钢瓦一度深得老百姓们的喜爱，但问题是，已有明文规定人们不能安装彩钢瓦，有些人却将这些当成了耳边风，原因是什么呢？原因很真实，在城中村这样的地方，很多人都想钻空子，为自身获取利益，不少人听说国家要落实旧城改造，对于拆迁而言，需要进行一定的补偿，一些人就是看中了这一点，于是乎就找了个自家的空地，随意地用彩钢瓦搭建房子，毕竟只要有房子的模型，人们就能凭此申请补偿，但大家知道吗？一旦发生火灾这种事，彩钢瓦很容易起到助燃的作用，因为彩钢瓦的内部有泡沫，这些泡沫被燃烧后，火势只会越来越大。

第一，农村加盖彩钢瓦房，耐用性太差。很多家庭用的彩钢瓦几年后开始被雨雪锈穿，本来是为了省钱和省心，结果又面临着重新搭建的问题。

第二，农村加盖彩钢瓦房，安全无保障。去年在我们村，有一家不经常住人的家庭，他们家加盖的彩钢瓦房被大风直接把顶掀掉了，试想一下这要是砸中人了，真的就是一场事故了，太危险了，彩钢瓦多数都是薄铁皮，即使是带有泡沫夹芯板的，仍然不牢固。

第三，农村加盖彩钢瓦房，有火灾风险。加盖彩钢瓦房，如果只是在天井当防雨设备用，只需要一张铁皮的即可，但如果加盖房子就必须用带泡沫夹芯板的，但这就出现了新的问题，比如电器着火或者人为纵火等因素，带泡沫夹芯板的彩钢瓦房一旦着火，很难扑救，隐患太大。

第四，农村加盖彩钢瓦房，噪音太大了。我们家天井搭建的彩钢瓦，每到下雨天气，全屋都是彩钢瓦被打中的声音，特别是晚上下雨的夏天，吵得人根本无法休息，今年过完春节就准备把它拆除了，不如钢化玻璃搭建的效果好。

热心网友 时间：2023-07-07 21:56

近些年来，彩钢瓦在农村成了一种流行，可以这样说农村家家户户必备的神器，原因很简单，搭建便捷，遮风挡雨，盖房成本低，所以在农村特别适合用来搭建二层楼和防水隔热。

什么是彩钢瓦？说白了就是铁皮，然后涂成各种各样的颜色，经辊压冷弯成各种波形的压型板。

我家以前盖了一间60平的瓦房，用的就是彩钢瓦，买材料花了3600元，找人安装花了2000元，整个弄下来差不多花了5600元，造价成本比其它的瓦要便宜很多。农村很多地区的自建房，越来越多的人选用彩钢瓦。

农村在发展，如今有的地方在通知拆除彩钢瓦，为什么之前大受欢迎的彩钢瓦到了要拆除的地步，说明这种材料在使过程中还是存在一些弊端。

农村人建房子，买材料主要看重的是经济实惠，没有考虑过多安全的问题。彩钢瓦相比于其它的机瓦、树脂瓦来说要便宜很多，建房的成本也就下来了。

在农村建一个100多平的自建房，如果是买普通的机瓦，一平方至少也得上百元，整体完工的话，没有2万元拿不下来，再加是机瓦比较重，给房子带来了很大的承重压力，因此很多人就会选择更加便宜的彩钢瓦。

市场上卖的彩钢瓦，只要有85、90这两种型号，在买的时候，大多是以米来算价格，每种规格的价格不一样，厚度越厚一些，价格也就贵一些。

0.4毫米的彩钢瓦，价格在25元左右；0.6毫米的彩钢瓦，价格在30元左右；0.8~1毫米的彩钢瓦，价格在40元左右。

像我们孝感农村，农民盖房子的时候，大多就盖两层，住一段时间以后，二楼基本很少住人，主要的原因就是漏水。找处理楼房漏水的专业人员，用沥青盖一下，没过多久又会漏水，实在没有办法的情况下，很多人就会选择在上面盖一层彩钢瓦，花一点钱解决屋顶漏水的问题。

彩钢瓦卖的都是一大片，外面是一层铁皮，中间就是隔热保温的泡沫，安装比较简单，像农村地区盖一个小房子，四面墙砌起来以后，把彩钢瓦一铺，多余的边角可以随意切割。整体安装好以后，就可以上螺钉固定，基本上一天的时间就可以完活。

彩钢瓦说起来是彩钢，外面其实就是一层铁片，中间再夹一层泡沫，喷上油漆之后就很好看。

安装在房顶，长时间日晒雨淋，油漆也会快脱落。特别是屋顶上有树叶落下来，就很容易生锈，特别是接头和钉子眼的地方，时间长了就会渗水，使用寿命最多只能管10多年。

很多农村的房子，面临拆迁的问题，在算补偿的时候，一般只有屋顶的房子才会算面积。有的人想多拿一点补偿款，就会将房子没有顶棚的空间，买便宜的彩钢瓦回来安装，到时也就可以算有效面积。像这样随意搭棚属于违规，在安装的时间过于随意，彩钢瓦并不牢靠，遇到刮大风的时候，有可能会被吹翻，造成很大的安全隐患。

彩钢瓦铁皮薄，中间只有一层泡沫，噪音大，隔热效果差的问题也就体现了出来。安装在屋顶上面，下雨的时候在屋里根本就没办法睡觉，甚至有一片树叶落在瓦片上都会有响声。

为了方便安装，彩钢瓦大多面积比较大，当房屋的高度超过了1.5米以上，刮大风的天气很有可能就会被吹倒。彩钢瓦在安装时，大多是使用铆钉，或者是比较长的自攻螺丝，这种固定方式在大风的环境并下不牢固。

现在很多家庭为了预防噪音，就会选用泡沫夹芯的彩钢瓦，虽然这种瓦能保温、防噪音，但是也会一定的危险性。一时家里有点火星，彩钢瓦中间的泡沫就可以助燃，发生火灾的机率也就要大一些。

总之，彩钢瓦受到老百姓的欢迎，最主要的一个原因就是价格便宜，安装简单。但由于一些违禁房屋大多使用彩钢瓦，带来了安全隐患，只能拆除。

大家在建房的时候，根据房屋的情况，尽量选择合规的瓦片。如果一定要选择彩钢瓦，最好是去正规的厂家购买，质量也有保证。在安装的时候，也要叫专业的建筑公司来承建，他们知道哪里需要加固，由专业人员搭建，住着才更加安心。

即使是自己的房子，也不能私自搭建，如果自己去买彩钢瓦回来搭建，虽然短时间内可以受益，但被相关部门查到的话，也会责令拆除，这样也是劳民伤财。在建临时房时，搭建彩钢瓦也不能马虎，每个位置都要加固好，以免造成安全隐患。

热心网友 时间：2023-07-07 21:56

彩钢瓦目前在农村搭建非常流行，它搭建方便快捷，而且又能遮风挡雨，所以特别适合用来搭建临时板房或者屋顶漏水用，但这类彩钢瓦的强度，使用寿命都较短，而且这类材料又特别锋利，所以在使用过程中也会存在一定的安全隐患。那么刘智就来为大家分析一下，为什么到处都在通知拆除彩钢瓦，定期不拆除，还要强制执行，彩钢瓦盖房有什么危害？

关于这个问题，我们应该分为两个问题来解答，第一个问题是：为什么到处都在通知拆除彩钢瓦，定期不拆除，还将强行拆除？第二个问题是：彩钢瓦盖房有什么危害？接下来，刘智根据这两个问题为大家做具体分析。

原因一、这个地区很可能存在拆迁赔偿款问题。有些地区房屋拆迁或征地赔偿是根据上面是否有屋顶情况来核算面积的，从而使的很多老百姓为了提高征地面积，都将自己的屋顶、露台、院子都用彩钢瓦搭建，以此提高赔偿款，*了解有关情况后，强制执行对于临时搭建的彩钢瓦必须拆除。

原因二、房屋违章违建。市面上大部分搭建的彩钢瓦都是没有经过*部门批准的，也就是非法搭建房屋，所以对于没有经过*部门批准的彩钢瓦都会通知拆除，如果不自行拆除的话，就会强制执行。

原因三、存在一定的安全隐患。彩钢瓦材料薄，强度低，一旦碰到强台风，很容易将整个屋顶掀走，飘起来的彩钢瓦，由于锋利程度很容易造成安全隐患。

第一、随意搭建，没有考虑荷载要求。搭建彩钢瓦都是没有经过专业设计的，大部分都是随意搭建，所以没有考虑彩钢瓦的荷载能力，在搭建过程中，容易造*员划伤或超负荷出现掉落，损害人身安全。

第二、一旦发生火灾，具有助燃的功能，严重影响逃生的机会。彩钢瓦盖房屋顶一般会使用彩钢泡沫复合板用来隔音隔热，彩钢瓦夹着泡沫，一旦碰到高温，很容易着火；如果室内其他位置发生火灾，这类泡沫复合板也会具有助燃的功效，所以用彩钢泡沫复合板做的屋顶隔热隔音，很容易出现火灾，会影响财产与人身安全。

第三、容易出现飞来横祸，空中*。彩钢瓦一般都是用螺丝固定在镀锌管上，一旦出现螺丝松动或碰到强台风、偷工减料问题，被吹走的彩钢瓦，对路人很容易遭到飞来横祸，空中*，造成不必要的人员财产损失。

第一、找有资质、有技术，有设计能力的专业公司盖彩钢瓦房。它们知道哪些位置需要固定，不会出现安全隐患，而且有专业的施工队伍，能大大降低采光瓦房出现事故的概率。

第二、必须合法合规。如果是违章建筑，建议自行拆除，千万不要盖，不然会劳命伤财，以后拆迁也得不到补偿。

第三、临时搭建的彩钢瓦板房，千万不能偷工减料。千万不要认为是民事用房，就不使用标准的彩钢瓦与镀锌管，由于你的粗心大意，很可能会造*员事故，很多火灾、坍塌都是因为粗心大意造成的。

结束语：关于到处通知拆除彩钢瓦，定期不拆除，还要强制执行的问题，刘智认为主要原因是这类彩钢瓦很可能是违章违建，这会严重影响社会秩序与人们生命财产安全，所以*才会通知拆除采光瓦或强制执行；而对于彩钢瓦盖房什么危害的问题，主要是怕出现台风或强风的情况下，容易出现飞来横祸、空中*，造成不必要的人身财产损失。关于这个问题，刘智就为大家分析到这里，如有不到之处，请多包涵，还有不了解的地方，可以给我留言，会一一为大家解答，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。

热心网友 时间：2023-07-07 21:57

这是主要通知居民用的.彩钢瓦的兴起风主要是2008年汶川地震.当年大地震.救灾用帐篷.但是帐篷一是当时供应跟不上而又急需大量的产品.怎么办.中国的工人们就想到彩钢瓦做的板房一是制作速度快.二是急需。

现在城市房价贵.城中村旧的房子拆迁补偿款也是天价.不管你是什么样的旧房一律按照面积算钱.只要是个房间就要发点财。

你要拆迁就得扯皮.于是有些人钻空子。大量生产.发国家旧城改造工程的财。什么质量都不顾.只要有个房子形状就行.因为这个彩钢瓦做的速度实在是太方便.太容易制成，十几个工人三天三班倒可以做几千平方米的简易房。这个成了一些人的暴利生财门道.安全问题丢到外星球。

以前的福利分房.现在变成了老旧小区.那时的房子设计不科学，一些居民因为房子年久有点漏水，就自己想办法.搞一个简易的雨棚.但是现在已经锈烂了.存在严重的安全隐患…

总之，彩钢瓦受到老百姓的欢迎，最主要的一个原因就是价格便宜，安装简单。但由于一些违禁房屋大多使用彩钢瓦，带来了安全隐患，只能拆除。

大家在建房的时候，根据房屋的情况，尽量选择合规的瓦片。如果一定要选择彩钢瓦，最好是去正规的厂家购买，质量也有保证。在安装的时候，也要叫专业的建筑公司来承建，他们知道哪里需要加固，由专业人员搭建，住着才更加安心。

即使是自己的房子，也不能私自搭建，如果自己去买彩钢瓦回来搭建，虽然短时间内可以受益，但被相关部门查到的话，也会责令拆除，这样也是劳民伤财。在建临时房时，搭建彩钢瓦也不能马虎，每个位置都要加固好，以免造成安全隐患。