土地为出让性质的二手房能不能买？
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发布时间：2022-04-22 04:47
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热心网友
时间：2024-02-16 15:17
如果说土地是通过出让的方式取得，如果房屋有完整的产权是可以购买的，出让性质的土地转让房子的一方已经根据相关的规定缴纳了土地出让金，可以正常的上市交易，和普通的商品房是一样的，但如果说还没有办理房屋所有产权证，就无法按照正常的程序过户，这种房子就不建议购买。
购买房子时的注意事项：
1、在购买房子的时候，先不要着急的交定金，一定要先搞清楚房子的产权，特别是二手房，如果房子的产权不清晰，或者是房子的产权证上有多个共有产权人，要所有人都签字确认之后才能够购买，如果打算购买期房的话，要先检查一下开发商的5证是否齐全。
2、要弄清楚房子的价格，期房的话会涉及到开盘价和均价，而二手房的话虽然可以谈价格，但要把实际的成交价格写在合同当中。
3、选择有良好居住环境并且周边交通便利的小区。
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