二手商铺100万税费计算器
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热心网友
找到原来*计算差额，根据*、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
热心网友
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提问非住宅商铺 过户费都是怎么算的不满五年
回答1．二手商铺出售方需承担的税费主要有：个人所得税．营业税．土地*．印花税和手续费等。2．其中，个人所得税为差额部分的20％，即（卖出价－买入价－营业税－契税－土地*－装修费用－贷款利息－公正费）×20％；营业税为差额部分的5．55％，即（卖出价－买入价）×5.55％；印花税为合同价×0.05％；手续费为合同价×0.5％；土地*为增值额的30％—60％。即（卖出价－扣除项目）×（30％—60％），扣除项目包括买入价．营业税．契税．*金额扣除额（当年－*年限＋1）×5％×*额。3．二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税．印花税和手续费等。其中，契税为合同价×3％，印花税为合同价×0.05％，手续费为合同价×0.5％，若有贷款则缴纳登记费500元。
