门头沟两限房基本介绍
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发布时间：2024-09-15 21:04
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时间：2024-09-15 21:41
在经过激烈的285轮竞价后，华润置地(武汉)发展有限公司成功竞得门头沟新城冯村地区的居住项目，成交价达到了惊人的15亿元，这个价格比44332.17万元的起始挂牌价高出大约2倍。值得注意的是，该地块计划配建约380平方米的两限房，销售限价为每平米4500元。
该地块位于门头沟区永定镇冯村，四面分别东至三石路、南至冯四路、西至冯三路，北至山脚，总建筑面积约为28.6万平方米，成交价对应的楼面地价约为5245元/平米。华润置地在此地将打造一个占地20.15万平方米，具备低密度山地宜居特性的生态城，充分展现“自然和谐，山水宜居”的开发理念，致力于实现人与自然的和谐共生，提升京西地区的宜居价值。
据业内人士分析，如果剔除两限房因素，该项目普通商品房部分的楼面地价预计远超5245元/平米，结合其他成本因素，预计项目开盘后的房价可能会超过10000元/平米。此外，冯村周边交通便利，公交线路如931、960、981可达永定镇站，未来还将有地铁经过，六环线和西长安街延长线也将通达，极大地提升了该地区的便利性。
