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济南中心的房价不会降,像样的房子大概会保持在8000-15000之间。这里的中心是指南到八里洼路,北到大明湖以南,东到二环东路以西,西到八一立交桥以东。而周边的房价肯定会有所下降。比如说保利花园估计会到5500左右。这个还是要看地段,好地段是不可复制的资源,因为地方就那么大,人原来越多,中心地段的刚性需求还是有的。