十大房价最低城市,一半在哪里?

发布网友 发布时间:2022-04-19 18:44

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热心网友 时间:2023-08-25 21:56

经常可以听到很多人说,现在房价高,买不起房了,特别是一二线城市的房子,买个卫生间的钱都没有,不过说到房价有些城市的还是比较低的,据了解,十大房价最低城市一半在东北,为什么东北房价低?一起来了解下。
经常可以听到很多人说,现在房价高,买不起房了,特别是一二线城市的房子,买个卫生间的钱都没有,不过说到房价有些城市的还是比较低的,据了解,十大房价最低城市一半在东北,为什么东北房价低?一起来了解下。
来源:中国房价行情平台
十大房价最低城市一半在东北
根据数据统计,当前房价最低的10个城市分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。
这10个地市有一半位于东北地区,其中黑龙江包括3个,分别是鹤岗、双鸭山和七台河。
吉林包括2个,分别是辽源、铁岭。
黑龙江的鹤岗、双鸭,平均房价低于3000元/平方米,七台河平均房价也只有3000元/平方米,鹤岗房价为2101元/平方米,“白菜价指数”最高。
为什么东北房价低?
据分析,这些地区房价低,主要是因为资源枯竭了,行业本身也收缩了,人口都在外流,所以房子也就很便宜了。
比如鹤岗是个典型的收缩型城市,据统计,6年来鹤岗总人口减少了9.3万人,下降8.6%。
加上城镇化率达到了81.4%,提升空间非常小,还存在人口外流、城镇化率高,大量棚改房等,使得楼市的整体需求量较小,市场规模急剧萎缩。
而其它地区,如黑龙江的双鸭山、七台河、张掖等都是由于行业欠发达,大量人口外流,资源枯竭等使得房价走低。
中国房价高的地区有哪些?
1、深圳
深圳位列中国房价第一,平均房价已经达到90049元/平方米,同比上涨了37.68%,深圳是全国“最年轻”的城市,目前常住人口的平均年龄为33岁,就业人口占比超过86%。
人口不断流入增加了住房需求,房价也就持续上涨。
2、北京
目前北京平均房价在693元/平方米。
北京作为国家中心城市,是京津冀都市圈的核心城市,也是中国科教与文化中心,一直吸引着大量年轻人口流入。
3、上海
目前上海平均房价在61923元/平方米。
上海作为国家中心城市,不仅是长三角都市圈的龙头城市,同样也是中国的经济中心和金融之都,房价高理所当然。
4、厦门
目前厦门平均房价为50097元/平方米。
厦门,东南沿海重要的中心城市,是一座因为风景旅游被熟知的城市,由于土地供应较稀缺,开发商以及投资炒房客等原因,使得一座“小城市”房价高居第四位。
5、广州
目前广州平均房价为40657元/平方米,属于一线城市中房价最低的。
和深圳一样,二者同属粤港澳大湾区,虽然近些年,深圳发展十分迅速,但广州的地位同样也不可撼动。
广州一直属于人口的净流入区,过去5年人口流入量达到了800万,平均每年流入40万,经济第一大省的地位名副其实。

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