北京二套房商业贷款首付是多少
发布网友
发布时间：2022-04-19 21:45
共3个回答
热心网友
时间：2023-09-04 07:39
您好，首先要确定的是您购买二套房时名下还有没有其他住房贷款没有还清，如果无贷款记录的情况下，您贷款购买二套房时，可以按照首套房比例走，贷款7成，首付3成；如果有一笔贷款记录未还清，按照二套房*，贷款5成，首付5成，利率上浮。
热心网友
时间：2023-09-04 07:40
虽然你第一次购房是用的公积金贷款买的，但是申请北京二套房商业贷款时首付比例应该是70%，而且利率也要上浮，因为北京实施的是认房又认贷的*而且二套房首付比例也已经提高，利率是在基准利率上上浮，首付最好也要7成了。
热心网友
时间：2023-09-04 07:40
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
