交了首付的房子可以再卖出去吗?
发布网友
共2个回答
热心网友
这个需要你和买家一起，找到售楼开发商，要求开发商变更这房子购房合同，有新买家和开发商重新签署购房合同，去替换你之前的购房合同，就可以了。然后你们买卖双方把首付款项交割一下就完事。
如果已经办理了贷款，或是房产证已经在本地房管部门备案，这样就操作不行了。
只有还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，之后，再以买卖方式，过户房产给买家。需缴纳过户税费，算二手房过户。
热心网友
你这个是否已经是现房，是否办理了银行贷款，是否已经有产权证?原则上可以卖，但是需要较为完善的转让合同，并明确约定双方权利以及义务责任等。
