非住宅二手房交易土地的计算方法
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如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：（1）*：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳；（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳；（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积；（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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付费内容限时免费查看回答很高兴回答您的疑问：非普住宅：
满五年唯一：缴纳差额5.5/5.6%的营业税+3%的契税
满五年不唯一：缴纳差额5.5/5.6%的营业税+3%的契税+差额20%个人所得税
不满五年：不论唯一不唯一税种一样，全额5.5/5.6%营业税+3%个税+差额20%个人所得税
另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费，按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等，由交易双方各承担50%；权证登记费，个人住房登记收费标准为每件80元；非住宅房屋登记收费标准为每件550元。
希望对您有所帮助，祝您生活愉快
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我有一套门面房想卖不知道税收怎么计算的
