商品房预售，委托没有资格的机构代理销售房屋的合法吗？没有资格的是怎么判定的？_百度问一问
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发布时间：2022-04-25 17:04
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时间：2023-10-21 13:01
摘要1.立案责任：发现委托没有资格的机构代理销售商品房的违法行为，予以审查，决定是否立案。 2.调查责任：对立案的案件，指定专人负责，及时组织调查取证，执法人员不得少于2人，调查时应出示执法证件，听取当事人辩解陈述并作记录，执法人员应该保守有关秘密。 3.审查责任：审查案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序，法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见。 4.告知责任：作出行政处罚前，应制作《行政处罚先行告知书》送达当事人，告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的，制作并送达《行政处罚听证告知书》。咨询记录 · 回答于2021-09-13商品房预售，委托没有资格的机构代理销售房屋的合法吗？没有资格的是怎么判定的？您好，我是百度平台的合作律师，已经收到您的问题了。立案→调查取证→审查→告知→决定→送达→执行【部委规章】《商品房销售管理办法》（于2001年3月14日经建设部第38次部常务会议审议通过，自2001年6月1日起施行）第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。1.立案责任：发现委托没有资格的机构代理销售商品房的违法行为，予以审查，决定是否立案。 2.调查责任：对立案的案件，指定专人负责，及时组织调查取证，执法人员不得少于2人，调查时应出示执法证件，听取当事人辩解陈述并作记录，执法人员应该保守有关秘密。 3.审查责任：审查案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序，法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见。 4.告知责任：作出行政处罚前，应制作《行政处罚先行告知书》送达当事人，告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的，制作并送达《行政处罚听证告知书》。1.立案责任：发现委托没有资格的机构代理销售商品房的违法行为，予以审查，决定是否立案。 2.调查责任：对立案的案件，指定专人负责，及时组织调查取证，执法人员不得少于2人，调查时应出示执法证件，听取当事人辩解陈述并作记录，执法人员应该保守有关秘密。 3.审查责任：审查案件调查报告，对案件违法事实、证据、调查取证程序，法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查，提出处理意见。 4.告知责任：作出行政处罚前，应制作《行政处罚先行告知书》送达当事人，告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的，制作并送达《行政处罚听证告知书》。对于您上述的问题，由于与法律服务相关的问题有具有相当的专业性，也就是对律所特定领域的专业要求比较高。所以呢，您方便的话可以透露一下您现在遭遇到的纠纷或困扰是什么，以便我给您提供恰当的建议和意见。如果行政相对人觉得派出所处理的是不合法的，可以进行投诉，如果派出所及其民警存在违法违纪行为，可以打110投诉。 110除了接受报警以外，还会转接对*的投诉举报，拨打110求转警务督察即可投诉。你好，我这个房子中介带我买的，目前开发商不承认和这家中介是代理关系。中介讲钱都交给开发商了，开发商有5万块不承认。建议您就是起诉处理，不然和他们扯不清~起诉能要回来钱的可能性大吗？开发商现在就是以我们退房为借口，讲所有违约责任算我们的起诉能要回来钱的可能性挺大的我看过这个开发商之前很多人起诉过他，和我情况基本一样，都败诉了。我觉得我可以您是哪里的律师？我在南京您方便的话可以给我您的号
