银行的房产评估费可以退吗?
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发布时间：2022-04-25 18:52
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-08 15:13
一
1.如果已经评估完毕：不能再要求退回了。
2.如果还在评估当中：可以反悔中止合同，所交评估费扣除已经实际使用的部分后可以退还。
二 房产评估费是不可以退的，房屋评估费不像定金，房屋评估是一次性的服务，评估完成后给出结果，工作不能逆转。如果交易没有达成的话，只能由交易双方协商了，双方均摊是比较好的选择，但是在实际交易中要按双方协商时的主观意向来。
三
三 房产评估费：
在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
办理抵押贷款流程如下：
提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；
征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；
审核通过后到银行签订放款合同；
办理抵押他权；
银行放款；
按时还款就可以了
四 费率
这个是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。
资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：
档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率）
1、 100以下（含100） 6
2、 100以上~1000（含1000） 2.5
3 、1000以上~5000（含5000） 0.8
4、 5000以上~10000（含10000） 0.5
5 、10000以上 0.1
五 准备资料
评估费的价格是根据您的贷款额度定的，
房屋评估价值200万以下的400元，200万-500万的600，再高按实际情况加收，
200万以下但在远郊的600
商用房
按实际评估价值的千分之一收取。
房产抵押的准备资料：
1.
身份证；
2.
婚姻证明；
3.
房产证（大红本）；
4.
收入证明；
5.
银行流水。
热心网友
时间：2023-10-08 15:14
1.
如果已经评估完毕：不能再要求退回了。
2.
如果还在评估当中：可以反悔中止合同，所交评估费扣除已经实际使用的部分后可以退还。
热心网友
时间：2023-10-08 15:14
评估费用是不能退的，又不像订金什么的，还可以协商。这个东西就像你干活拿工资一样的费用懂吗？
热心网友
时间：2023-10-08 15:15
只能协商解决!
