53万买的房子,首付10万,按揭15年,每个月还银行3500,利息是多少?

发布网友 发布时间：2022-04-25 21:44

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热心网友 时间：2022-06-17 19:18

“等额本息”方式
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
430000=3500*[1-(1+月利率)^-180]/月利率
月利率=0.45341%
年利率=5.44095%
结果：
这笔“等额本息”还款方式的贷款年利率是5.44095% 。

热心网友 时间：2022-06-17 19:19

贷款的年利率为5.4410%，具体计算如下：
设实际年利率R ，月利率R/12，则有：
月还款=430000*R/12*(1+R/12)^180/[(1+R/12)^180-1]=3500
R=RATE(180,-3500,430000)*12=5.4410%
说明：^180为180次方

热心网友 时间：2022-06-17 19:19

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度合作的金融辰老师，您这个问题不清晰.....【缺少贷款年利率？】您再给我描述一下....我才能帮助您解答。按照我的理解您的【贷款年利率按常规房贷4.9%计算吗？】，如果是的话.......我就按这个理解整理回复您的内容。请稍等一下哦

53万买的房子,首付10万，贷款本金43万，按揭15年，贷款年利率4.9%，测算每个月还款金额如下：

1、等额本息还款方式：

每个月还款金额：3378.06元

15年还款利息总额：178049.92元

2、等额本金还款方式：

首月还款金额：4144.72元，以后每月递减9.75元，最后一个月还款金额：2398.元

15年还款利息总额：1502.92元

等额本金比等额本息，节省利息：19147元