二手房评估去哪里办理
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发布时间：2022-04-20 16:23
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热心网友
时间：2023-08-07 04:45
百度下：可以去找当地的评估单位，那种资产评估事务所，会计事务所都可以，千万记得查看他们的评估资质，出具的报告真实无误有备案的才能作为有效的评估依据。我推荐一个比较好的办法，1.打开支付宝，首页搜索：跑政通，或者微信小程序搜索跑政通，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻，线上办理很方便。因为都是在支付宝和微信上有入驻的，所以资质不用担心。
热心网友
时间：2023-08-07 04:45
你可以去找当地的评估单位，那种资产评估事务所，会计事务所都可以，千万记得查看他们的评估资质，出具的报告真实无误有备案的才能作为有效的评估依据。我推荐一个比较好的办法，1.打开支付宝，首页搜索：“企初”，或者微信小程序搜索“企初”，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻，线上办理很方便。因为都是在支付宝和微信上有入驻的，所以资质不用担心。统一了解
热心网友
时间：2023-08-07 04:46
你可以去找当地的评估单位，那种资产评估事务所，会计事务所都可以，千万记得查看他们的评估资质，出具的报告真实无误有备案的才能作为有效的评估依据。我推荐一个比较好的办法，1.打开支付宝，首页搜索：“企初”，或者微信小程序搜索“企初”，2.进入这个政务小程序后，找到评估报告的服务，3.点击进入，填写地址和企业信息，就可以快速在线办理了。里面有很多的事务所入驻，线上办理很方便。因为都是在支付宝和微信上有入驻的，所以资质不用担心。领袖的存在
热心网友
时间：2023-08-07 04:46
二手房房子估价在哪里查得到?
1、首先，大家要知道，房产评估价和市场价、挂牌价都不一样;因为房产评估价是估价师通过对影响房产价值的因素如地段、装修、年限等，同时要考虑同地段的房产价值和市场行情，再综合计算出来的结果。在二手房贷款中银行会根据房产评估价来确定贷款金额，那怎么了解二手房评估价查询呢?
2、最好的二手房评价家查询的方法当然是委托房产评估公司出报告了，有盖章也有法律效应，而且一般银行也认可。但是这个方法花费太多，因为要按照评估总值的千分之二到千分之五收费，比如深圳房产200万，那么评估费也得4000左右了。所以可以考虑别的办法，比如上房产评估网站。
3、其实很多网站都可以查房价，但是就像前面说的，房价和房价之间的区别还是有的，所以想要了解二手房评估价，当然要上房产评估网站了，这样二手房评估价查询才会比较精准。在这里小编给大家推荐2个网站，查询评估价。
二手房估价与卖价有什么关系?
1、二手房的贷款额度，与评估价的高低有关。如果二手房首付比例为30%，则可贷款额度为评估价的70%。评估价越高，能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成交价格减去可贷款额，即为二手房的净首付款。也就是说，可贷款额越大，二手房净首付款就越少。
2、举个例子，二手房成交价格为100万，银行的评估价为80万，按照首套房30%的首付比例来计算，二手房的可贷款额为56万(80万*70%)。这时候，购房者要支付的净首付款就是44万(100万-56万)，相当于成交价格的44%，这比30%的首付比例，多了14%。
