买房征信过不了怎么办
发布网友
发布时间：2022-04-21 06:30
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-16 23:01
在贷款买房时，如果个人征信有问题，那银行和贷款机构通常都不会批贷。所以对于那些征信不好的借款人，想要成功申请到房贷，只能先去把个人信用养好。千万不要在短时间内频繁申请，这样只会让申请变得更加困难。借款人在申请失败之后，先好好养一段时间的信用，等把个人信用养好了，再去申请也不迟。
而借款人若急需办理房贷的话，因为短时间内征信没法马上变好，所以借款人可以选择提供个人财产做抵押;或者找专业的担保公司、资质好的人为自己的贷款做担保，这样可以增加房贷审批通过的几率。
如果是夫妻共同贷款，那可以让征信好的一方作为主贷人。虽说共同借款人的征信不好仍然会影响到房贷的审批，但银行和贷款机构主要审核的还是主贷人的征信，这样也能降低一些影响。
房贷审批通过多久放款
个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。
热心网友
时间：2022-06-16 23:01
买房征信过不了根本就没办法了，只能全款了，望采纳。
热心网友
时间：2022-06-16 23:02
付费内容限时免费查看回答公积金
这个好申请一些
提问怎么做？
回答只要交满6到12个月就可以申请了
提问征信有问题，没关系吗？
回答只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
提问商业贷款可以怎么操作？
回答贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
商业贷款申请条件基金
但都是要找担保人的
商业贷款：1、申请人年满18岁，持有效身份证件，是具有完全民事行为能力的自然人。
2、有稳定的收入，具备按时偿还欠款的能力。
3、有合法有效的购房合同或协议。
4、能够支付贷款银行要求比例的房屋首付款。
5、能够提供贷款银行认可的抵押物。
6、贷款行规定的其他条件
