房贷中,商业贷款以后,能转成公积金贷款吗?
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如果您的商业贷款已经完成，银行已经放款，那无法改成公积金贷款，如果您现在还没有办理完成商业贷款，则需要需要买卖双方协商一致，签署合同变更通知单，同时需要重新签订网签合同。
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商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：
1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
6、未申请过住房公积金贷款的。
扩展资料
转贷条件：
1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录。
2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。
5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。
参考资料来源：百度百科-公积金
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付费内容限时免费查看回答亲，可以改，这种一般是商贷转为公积金贷款，俗称商转公，但是在转为公积金贷款的时候只能是全部转为公积金贷款，不能组合转转。
提问公积金不够，不可以公积金和商贷组合？
公积金不够，不可以公积金和商贷组合？
回答不可以，只能申请纯公积金。
提问在商转公贷款时还有什么要求？
在商转公贷款时还有什么要求？
回答贷款要还一年以上，而且不能有逾期。申请公积金贷款的时候，征信要好。
而且只能申请全部转为公积金，如果不够就要提前还款一部分。
提问买房七十万，公积金可贷28万，首付25万，得还一年商贷，需耍提前还款多少才行？
买房七十万，公积金可贷28万，首付25万，得还一年商贷，需耍提前还款多少才行？
回答你要看一下你可以贷的公积金额度以及当地的最高贷款额度，比如武汉公积金贷款额度70万，但自己的公积金只能贷60万。如果商贷是90万的话，就必须要提前还30万，大概就这么个关系。
提问谢谢
谢谢
回答不客气
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办理商业性贷款以后，借款人可以到缴存银行申请领取公积金账户上的余额。申请手续一般如下：借款人写书面申请书，交单位审批同意后，带上房产证原件或复印件（需贷款银行盖章确认）、公积金存折或公积金卡及本人身份证原件，前往缴存银行专窗办理提取就行。从第一次提取开始，以后每半年才可以申请提取一次，直至提取的金额与银行贷款的本息一致。
按时缴交公积金，符合公积金贷款要求的借款人如果没有用公积金贷款的，以后再购房可以申请公积金贷款。如果是已经办理了公积金贷款的，只要还清贷款后，借款人公积金缴存符合规定（广州市户口需连续足额缴交6个月；外地户口需连续足额缴交12个月），可以多次申请公积金贷款。
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商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
