40万的房子,用刷信用卡的钱付首付,这样行得通吗?
发布网友
共5个回答
热心网友
40万的房子，用刷信用卡的钱付首付，这样行不行得通，这个跟个人的收入水平有关，只要能够负担得起每个月的利息就可以搞起，不过对于银行卡的用法，一般人都是利用他的免息期限提前消费来进行理财，过了免息期就需要还款，不还款可以申请分期还款，不过期限一般最长只有12个月。
可以计算一下，40万的房子首付30%，即是12万的首付，用信用卡套现12万来给首付，12万套现需要支付一点手续费，而且过了免息期就要开始分期还款，信用卡分期虽然不用支付利息，但是会收取手续费，这其实就是利息。
不同银行的收费标准不同，不过一般都是分期期数越多，手续费费率就会越高，以中国银行为例，分期方式有3、6、9、12、18、24期这几种，手续费费率分别有1.95%、3.6%、5.4%、7.2%、11.7%和15%，信用卡是利用信用贷款，跟房贷那种利用抵押贷款是不同的，利息高期间短，所以如果想要信用卡套现出来交首付，起码收入水平要符合2年时间保底赚取12万回来，而且还不算手续费，即是每个月需要2万以上的收入，当然可以用不同的信用卡来互相套现延长还款时间，不过很容易影响到个人征信。
最后，现在已经有明文规定不允许信用卡套现来购买房产，银行的审批贷款的时候会查询到贷款者在其他银行有信用卡记录，会拒绝贷款申请的，个人原因导致贷款不通过，会损失定金或者首付，这个需要注意一下，不过上有*，下有对策，目前依然存在信用卡套现交首付的现象，行不行得通都是要看个人的收入水平，可以按时还款就是行得通的。
热心网友
这个行不通，因为信用卡的钱是有利息的，况且钱还不了，利息会积攒的越来越多，得不偿失，所以用刷信用卡的钱付首付根本行不通。
热心网友
行不通。信用卡的用途是不能用来买房的，违反信用卡的规定，而且利息也不低。
热心网友
行不通，好像规定不能用信用卡来付首付，避免冲动消费。
热心网友
不妥，信用卡不能用于支付房款。
