电梯房好还是楼梯房好?

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买二手房选择电梯房较好。电梯房在市场、设计、方便等方面均比较占有优势。相关的介绍具体如下：

1、电梯房在市场上较受欢迎：

随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。

2、电梯房的设计较为合理：

电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是家-汽车-公司，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式最大化地迎合了有车族的需求。

3、电梯房的便利性较高：

电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。多层带电梯在国外已经是非常普及，是一种住宅的发展趋势。电梯多层是高端产品，有洋房的优势，使用面积大，增加了豪华性和舒适感。但相较于普通多层，公摊、成本和维修费用都有所提高。

扩展资料：

购买二手房的相关注意：

1、核实卖方的身份：

订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防不法之徒假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，很大限度地规避资金风险。

2、管局查验卖方的房产证：

该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

3、键性承诺应体现在房屋买卖合同当中：

交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合

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电梯房和楼梯房哪个好？哪个比较划算？看完才知道

热心网友

各有好处，楼梯房在发生意外时保险一些，电梯房会出现更多的意外。在平常，电梯房方便。

热心网友

对与家里有老人或者是孩子来说还是电梯房会好点，因为方便。但是如果是不打算住高层的话还是楼梯房好些，因为公摊面积会小些，房子的实际面积会大些。

热心网友

楼梯房居家更舒适点,通风和采光都会好点,室内的实际使用面积也大些。电梯房的开销会大一些,物管费用高些,十五年后换电梯,也要分摊到每户。