自由产权房屋和自有房屋的区别是什么?
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发布时间：2022-04-23 13:14
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时间：2023-05-19 03:53
一、自有产权与自有资产的不同：
所谓具有自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权所有人或主要所有人、获得*房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的，不在此列。
自有资产是指股东出资形成的资本金、资本盈余以及其运行结果累积留存收益。它们统称为所有者权益,本质上归属出资人股东·。银行自有资本，又称为银行资本金，或所有者权益。国际上的商业银行大多数是股份制的，其自有资本金指银行股东的投资和税后留存的利润。
我国四家国有独资商业银行的自有资本主要来源于财政拨款和税后利润。股份制商业银行的自有资本主要包括：股本、资本盈余、未分配利润、公积金和风险准备金，这些资金代表着对商业银行的所有权。
二、自有住房与商品住房之间的区别
自有住房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自有住房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自有住房方式，来满足各自的居住需求。
另外在我国商品房*推出前，很多单位也曾通过集资自有住房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。
扩展资料:
房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。
由于在实践中，自建住房往往涉及违章占地或建房问题，应属于违法行为，当然在权属上得不到法律确认。这使得在离婚财产分割中，对于这一部分土地、房屋无法进行分割。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
参考资料:百度百科-房地产权证
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时间：2023-05-19 03:54
自有产权房屋，是指本人及其配偶取得合法所有权证的住房。所有权证含房屋产权证、土地使用权证或不动产证。此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的，不在此列。自有产权，就是房产是自己的，房产证的登记人是自己。 如果房子自己居住，没有出租、出借或者是闲置等情况，就是有自有产权的自住住房，一般来说这种购房者经济条件不是很好。
自有房屋，是指本人及其配偶、父母或子女依法取得所有权的住房，含商品房、还建房、经济适用房、集体土地合法自建房等住宅用途房产。常见的自有住房有如下几种：1、小产权房；2、农民房；3、自建房；4、宅基地；5、安居房；6、集资房；7、拆迁安置房。
扩展资料
房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。
参考资料
房地产权证_百度百科
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时间：2023-05-19 03:54
自有房屋，顾名思义就是说是拥有自己的房子，自己可居住只用。而随着现代社会发展，尤其是经济活动越来越复杂多变。除了自有住房外，还有用于投资炒作、保值增值之用、还有租赁之用。房子现在基本用于这几个用途。
自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权所有人或主要所有人、获得*房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。此住房是指正房，专用的车库、杂间、店面、仓库用于居住的，不在此列。
