租房时可以看房东的身份证和房产证吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 22:40

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热心网友 时间：2023-10-12 12:39

房产真是房屋产权的归属证明，在没有租赁委托的情况下，别人没有权利将房屋出租。如果没有房产证，租户就应该小心了，对方很有可能是二房东或者骗子。

在尚未确认房东真实身份前，不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。

扩展资料

为房产证设立密码后，持该房产证申请房屋登记业务时，在正确输入登记密码后登记部门才会受理登记申请。

如登记申请人连续三次错误输入登记密码，则该登记密码直接失效，该房产证会自动锁死，不能办理后续业务，而且还会向房主的手机发送提醒短信。只有当房主到登记部门对失效的房屋登记密码办理挂失后，才能继续办理登记业务。

参考资料来源：百度百科-房产证

热心网友 时间：2023-10-12 12:39

要看房东的房产证和身份证是很正常的，同时要签订租赁协议，你也是要提供身份证给对方确认的，这样是保护双方的利益。我觉得你的要求不过分。

热心网友 时间：2023-10-12 12:40

应该看房产证和房东身份证的，如果有人不拿给你看，这样的房子最好不要租了。我刚租的房子，房东拿着房产证和身份证来的。

热心网友 时间：2023-10-12 12:40

你的做法是对的。
签订租房合同时，双方都应审验对方的身份证明，出租方还应提供房产证明，以证明其为租赁物的合法所有权人。
如果不审查租赁物的所有权，容易导致不必要的麻烦。如：你没有与真正的租赁物所有权人签定租赁合同，在你承租期间，真正的租赁物所有权人找上门要求解除合同。
如果你能认真审查租赁物的所有权后再签订合同，即使租赁物在租赁期间发生所有权变动的，也不影响租赁合同的效力。
另外，象这样的房东最好不要去签订合同，免的日后麻烦。

热心网友 时间：2023-10-12 12:41

理论上你的做法非常正确，租房时应该看房产证和房东身份证同时你作为房客也应该出示你的身份证件，谈妥价格后签订租房协议！一般在大城市里出租房子的房东们都知道这是正常的出租房程序！但是实际生活中对于一些法律意识淡薄的房东来说，他们没有这种习惯，特别是地段好的房子，那些房主们自以为自己房子不愁租不出去，显示一副盛气凌人的气势，感觉不租他的房子我们就要睡大街一样！！当房客们一提出要看什么房产证，身份证什么时，他们就觉得受到污辱，就像感觉被检察户口一样，所以大发雷庭。。这就是理论与实际生活的偏差。所以楼主你不必惊呀！为了租住的安全，你还是按照实际的租房程序来，对于那些无理的霸道的房东，你不必理会，不理他们就是了！！