物业公司怎么做经营?
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发布时间：2022-04-23 22:37
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热心网友
时间：2023-10-12 09:51
物业公司的收入有没有天花板，当然有，各种饱和收入之和就是天花板。有人说，我做了很多经营拓展，那也有阶段性的天花板。而物业公司的经营能力拼什么？更多的时候是拼花钱的能力，能不能把业主的钱花出效率来这是硬功夫。怎么练这种功夫呢？我的看法是多提问题。举个栗子：在讲课的时候我经常问一个问题：小区的绿化外包按什么包？异口同声说：绿化面积。再问绿化面积哪里来？这时候就有三种答案：大部分经理会说绿化面积是通过绿化率乘上占地面积算出来的。有部分人说是通过CAD（计算机辅助设计软件）匡算出来的。极少部分人会说我们是实测实量出来的。绿化率是一个什么性质的数呢？你分析一下就知道了。用绿化率计算出的绿化面积用于外包，每年多付了多少冤枉钱，你就未必知道了。此文来源于：“四海筑家”黎叔每天60秒。你可以参考一下。
