外地人买房贷款和本地人用户口贷款,有没有区别呢
发布网友
发布时间：2022-04-23 20:03
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-08 14:55
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
首次贷款是没有什么区别的，二次贷款的话就有一定的区别了。还有本地户口有可能会容易一些，这个和在当地的居住时间有一定的关联！还有就是每个银行的利率不一样，*也有所不同，你可以多咨询一下不同的银行*！
热心网友
时间：2023-10-08 14:55
异地按揭买房流程需要材料：
1、身份证明；
2、收入证明；
3、借款合同；
4、持有本地户口的担保人身份证明、收入证明。
异地按揭买房流程步骤：
1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行信贷员将贷款档案归档。
热心网友
时间：2023-10-08 14:55
没有区别，银行不管你是本地人还是外地人，只要你符合当地购房*，符合银行贷款*就可以。追问不是去年刚刚出台的， 外地贷款不能贷 而且收的利息会更高吗？
追答一般情况下，当地的银行只看你在当地是否带过款，不看你在外地是否带过款。只要你符合当地购房*和银行贷款*就可以贷款。你要在当地是首套贷款，就执行基准利率，或者找找有没有打85折的银行。
热心网友
时间：2023-10-08 14:56
只要你有房产做抵押可以做的哇 利息都是一样的
热心网友
时间：2023-10-08 14:57
不一样的，2010年为了打击炒房，已经出台了新的方案了。
