军人公积金怎么贷款买房?

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一、军人公积金怎么贷款买房?

1、参加住房公积金的军队人员,在职期间购买、建造、翻建、大修自有住房,腾退军产住房后,经批准可领取个人的全部住房公积金,并继续参加住房公积金的归集。转业、复员、离休、退休的人员,在腾退军产住房后,其个人账户中的住房公积金余额,由本人所在单位一次性支付给个人;牺牲、病故人员,其配偶、子女腾退军产住房后,由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。

2、参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官,以及军队管理的退休干部、士官,在购买住房时均可以申请军人住房公积金贷款。申请贷款时需要具备以下条件:

(1)家庭具有偿还贷款本息能力;

(2)有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的资金;

(3)具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件;

(4)提供符合协作银行规定的贷款担保;

(5)所购住房为家庭首套住房;

(6)夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;

(7)信用状况良好;

(8)军队及协作银行规定的其他条件;

(9)借款人夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款。

二、求部队住房公积金贷款买房详细流程

可以!
陕西省文件规定:
在陕西省省内任何一个城市,正常、足额缴存住房公积金的职工,只要当地住房公积金管理中心开具缴存证明,就可以到另一座城市办理个人住房贷款业务。由此,公积金贷款实现省内“通贷”,公积金贷款买房实现了全省无障碍。

三、部队服役军人如何使用住房公积金贷款买房?

现役军人(士官)不能用公积金贷款买房。(1)现役军享受军队体系住房补贴,住房公积金货币补贴目前只对非农业户口从业人员,两者没任何联系,现役军人根本不能申请任何地区住房公积金补贴。(2)由于现役军不享受地方住房补贴,没有地方住房公积金帐户,所以不能申请任何银行住房公积金贷款。住房公积金缴存范围:1、机关、事业单位;2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

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