办房产证交税是按购房时房价还是现价交税？

发布网友 发布时间：2022-04-22 08:22

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热心网友 时间：2022-06-18 13:03

办理房产证时，首先需要缴纳契税才能办理房产证。
而交纳契税多少的依据，是根据购房*，即购房款的总额多少，乘以契税比例。
比如首套房面积在125平方房款100万。交纳契税就符合房地产契税优惠的*，按1.5%交纳，计100万×1.5%。
简单说，办房产证交税以交房后购房*数额为准。

热心网友 时间：2022-06-18 13:03

是按总价百分比算的。建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 其他条件契税均为3%。

热心网友 时间：2022-06-18 13:04

这种事情是这样的，我认为是合理的。是按总价百分比算的。建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 其他条件契税均为3%。

热心网友 时间：2022-06-18 13:04

办房产证交税，是按购房时交易的钱款数额，的百分比交税的。假如你是几年前买的房子，那个时候房价还很低。得有当时的买房合同。不然的话房产交易中心纳税处不相信的。

热心网友 时间：2022-06-18 13:05

肯定是按购房时成交的房子价格来交税的，因为市场房产价格是变化的，办房产证也是需要一定的时间周期的，因此国家规定办理房产证时就按当时购房合同成交价格来交纳各种税费的。