房贷最低能贷几年

发布网友 发布时间:2022-04-22 06:39

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好二三四 时间:2022-09-07 13:20

银行贷款最低是一年,因为各银行的贷款类型不同,并且对贷款年限的要求也存在差异,具体以各银行的贷款要求为准。

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银行贷款最低贷多少年要视情况而定,一般贷的时间越短,对申贷人的压力越大,具体还要以银行贷款规定为准。

热心网友 时间:2023-01-17 13:54

房贷最低能贷1年,不过这只是理论上最低贷款年限,法律没有规定住房贷款最低年限,银行一般不会同意1年期限房贷,因为1年房贷产生利息比较少。商业住房贷款和公积金住房贷款最长年限一般为30年,也可以分成20、15、10、5年期限。

房贷年限与申请人年龄有较大的关系,一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁),贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差,比如贷款人已经50岁了,贷款年限就不能超过10年,而且银行一般还会打个折扣,下浮2年,就是8年。

如何选择贷款年限:

举个例子,如果贷款20万,利率为6.9%,贷10年,选择等额本息,需要支付的利息约为7.7万;贷款20年,需要支付利息约16.9万;贷款30年,需要支付利息约27万。年限越长总利息差距确实很大。

如果贷款人的收入稳定且比较高的话,可以选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,可以选择将年限拉长,这样比较划算。

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