顶楼的房子到底值不值得买？都有哪些优缺点？
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发布时间：2022-04-22 07:27
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热心网友
时间：2022-06-17 16:55
买房买顶楼有什么优缺点？1买顶楼优点。对于购买顶楼业主来说，顶楼视野开阔，光线比较，买房者下班一回到家，就能打开窗户看看窗外风景，是一种惬意的一件事。而且购买顶楼的房子还会附带大天台小阁楼，还能抽出时间上天台看整个城市风光。2通风，光线效果好。顶楼房屋不仅视野开阔，而且光线与通风效果也是很不错，这个低楼层住户是享受不到的，原因是楼层比较低，楼房林立，所以很多住户光线并不是很好，而且也不通风，房间还会又湿又闷，简直苦不堪言。3没有噪音干扰。购买顶楼房屋会比较安静，因为顶楼房屋时没有存在楼上住户噪音干扰，如果楼上有特别闹腾的住户或者是一些熊孩子简直分分钟就想搬家，所以顶层住户就不会存在噪音干扰的苦恼。4买顶房缺点。购买顶楼房屋防水性比较差，如果是防水措施的好坏与开发商有很大关系，质量差的房屋就算买在低楼层也会出现漏水现象，如果购买是现房，那么买房人可以在大雨过后一小时到顶楼看下积水是否多，如果是雨水较少的季节，那么买房者可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，在看是否有渗漏现象，还有就是排水是否畅通等。5出行不便。如果购买顶楼是没有电梯，那么爬楼就非常辛苦，一般楼层高住宅都是有配置电梯如果说电梯一但坏了，那住在高层顶楼业主爬楼就比较累了，如果家里有老人或者孩子买购买时一定要慎重考虑。如果顶楼房屋隔热与防水性效果不好的话，那么对于买房人来讲就是住在水深火热环境当中，所以在买房人想买顶楼房屋，必须要注意房屋设计结构与施工建筑用材。
热心网友
时间：2022-06-17 16:55
买顶楼房子的优点主要还是采光通风比较好。缺点的话则是容易出现屋顶漏水的情况。但是现在来讲，只要防水做得好，这种情况应该比较少。至少要等几十年才会出现。
热心网友
时间：2022-06-17 16:56
好处是顶楼天台使用起来比较方便。还有隐私性和视野好。
而坏处是夏天热冬天凉。董带电梯的时间越来越长。原本以为高楼层的房子噪音能小一些，但是其实噪音并不小。高楼层的灰尘也比低楼层的多。
热心网友
时间：2022-06-17 16:56
就二个优点，阳光足和没有搂上噪音。缺点，第一漏水，无论平顶和起顶都有这个风险。第二是冬冷夏热，顶楼保温差，北方真没办法解决。第三风阻大，夏天开窗风特别大。第四如果层数过高，会有轻微晃动感，有些人或老年人不适应。最后如果经济不好或质量差，停电停水，没电挮很不方便，火灾也无法逃生等等。
热心网友
时间：2022-06-17 16:57
顶楼房子的优缺点有：
优点：(1)价格优惠。(2)采光好。(3)排水好。(4)打造空间大。
缺点：(1)生活费高。(2)有漏水风险。
