发布网友 发布时间:2022-04-23 03:10
共4个回答
热心网友 时间:2023-10-12 22:08
协商处理。
中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民*管辖。”
借款合同是双务合同,标的物为货币。贷款方与借款方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷款本息的义务,贷款方与借款方所在地都是履行合同约定义务的地点。因贷款方已按合同约定把钱借出,其义务已经履行完毕,故在约定或合理期限内,借款方必须履行偿还贷款本息的义务。
卖家因为银行放款慢追责,一般在两种情况下才会得到*的支持。
一是买家本身存在过错,比如提交的资料有问题;二是在合同或者别的书面文件里明确约定,超过一定时间银行没有放款,由买家承担一定的补偿责任。
在本案例中,如果没有特殊约定,买家已经配合办理了全部手续之后,银行的放款时间是买家无法控制的,因此很少会约定买家要承担责任。既然没有过错责任,也没有事先约定,卖家直接起诉的话,依据不足,赢面不大。
但是,这并不意味着买家可以拒不接受银行上浮利率,一直拖着。假如银行明确提出必须上浮利率,否则不贷款给买家,这个时候买家仍然拒绝,则将会承当违约责任。
因为,违约责任的成立不以过错为要件,买家以自己无错为由拒绝承担责任的说法不符合合同法。
假如,买家拒不接受银行的上浮利率要求而导致不能放款,卖家是可以主张买家违约并要求对方支付违约金的。
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国合同法
热心网友 时间:2023-10-12 22:09
如果已经签完约了,而且已经给你放款了,那你这个贷款不想要也没有办法了,钱已经给到你了,用不用是你的事,钱给到你的那一刻合同就生效了,现在立即把他全部还掉,里面是包含本金,利息和违约金的,这个你就自己认了吧,以后考虑清楚了再操作贷款
但是如果还没有放款,你看看能不能操作取消这个贷款,或者有客服的话打电话让客服给你取消,并留下录音。
热心网友 时间:2023-10-12 22:09
如果是你单方面的原因造成的不想买房并毁约,那么你必须按照合同来进行赔偿,所以违约金是要交的,除非合同本身存在欺诈的问题,不然一切以合同约定为准,
热心网友 时间:2023-10-12 22:10
对方信贷公司 给你 的银行帐号 打钱了没?
如果还没有, 你别怕。 对方 说让你交 违约金 只是吓唬你。!别理他