投资购房用等额本金还是等额本息好
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发布时间：2022-04-23 02:57
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热心网友
时间：2023-10-02 23:14
这个要完全取决于自己。
购房贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式一字之差，但是还款方式却有着很大不同。
等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。
等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。
对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。
热心网友
时间：2023-10-02 23:14
如果你只是提前五年还款，那么等额本金法和等额本息法最终支付的利息基本上差不多，所以如果每月资金充裕等额本金、资金不充裕或有其他的投资门口用等额本息还款，这样压力会小些。
如果提前10年的话，等额本金法要少付不少利息。因为等额本息前几年还的利息比较多。
等额本息：11万15年月供1023.44，总共184219.2（大概是这个数，我这里的利率表是去年的，好长时间没有弄这个了，但误差不会太大），
等额本金：
1月1328.86、2月1324.87、3月1320.、4月1316.9…………176月,631.05、177月,627.06、178月,623.07、179月,619.09、180月,615.1
总还款额
174956.38（由于数字算起来太麻烦，所以这是网上查的）
另外说明一些，看起来等额本金还的总金额少，但是其实是你提前多还了很多钱，这些钱也是有时间价值的，通俗的将就是不还贷的钱存在银行还有利息的，所以实际上如果不提前还款，两者的总利息其实是差不多的。
热心网友
时间：2023-10-02 23:14
买房是选择等额本金还是等额本息？
