房子满五年,过户费是多少?

发布网友 发布时间：2022-04-23 09:44

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热心网友 时间：2023-10-09 22:05

满五年房屋过户可免营业税，具体税收如下。

1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

注；营业税5.6%卖方缴纳的，普通住房改为满两年可减免。

热心网友 时间：2023-10-09 22:05

房子满五年，如果是个人名下的唯一一套住房进行买卖的话，那么一般来说，过户费大体为该套房子评估价或者是实际成交价的1%的契税，但是还要满足于建筑面积小于90平方米

热心网友 时间：2023-10-09 22:06

房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。房屋过户所说的满五年是从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税*开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。

热心网友 时间：2023-10-09 22:06

你好,据了解:1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳