父母与子女的共同房产,子女如何将房产过户给父母?

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热心网友

父母同子女一起去公证处做公证，子女表示自愿放弃产权份额，双方签字按手印，然后带上公证书到房管局办理过户手续。

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父母与子女的共*产子女如何将房产过户给父母上公司做公证。公用共用的少了，你的商场就给你父母了，你不要。

热心网友

付费内容限时免费查看回答法律分析：因是直系亲属，两种方式供你选择：第一种免税，第二种交税，如下：

一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20%所得税。

二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：

要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：

1、测绘费1.36元/平方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%，若满五年可减免。

热心网友

这相当于是子女将部分房产卖给父母。可以去交易中心签网签办过户来进行更名。

热心网友

可以去公正一下，房子归父母把你的名字从房产证上除掉，直接办理一个父母名字的房产证就可以了