全款房子抵押贷款,能分期30年,年利率才3.8这是真的吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 07:14

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热心网友 时间：2022-05-02 07:44

是真的，目前房屋抵押贷款的年化利率并不高。

对于多数房屋抵押贷款的小伙伴来讲，房屋抵押贷款的利率其实并没有我们想象中那么高。因为直接贷款属于大宗贷款，所以相对贷款的金额会更高一些，贷款利率也会更低。银行性质的房屋抵押贷款的年化综合利率在3%~6%之间，有些小银行可能会达到10%，但这样的房屋抵押贷款也没有什么意义了。

一、大型银行的房屋抵押贷款确实可以达到3.8%的年化利率。

对于大型银行来说，因为本身大型银行对房屋抵押贷款的审核条件比较严格，也会严格评估用户的个人资质。如果用户的个人资质符合的话，大型银行你的房屋抵押贷款利率非常低，最低可以达到3%，最高也不过4%左右。如果你想申请房屋抵押贷款，大型银行无疑是最佳选择。

二、小型商业银行的年化利率在3%~6%之间。

商业银行的房屋抵押贷款的条件相对比较宽松，不需要用户提供更多的资质材料，同时年化利率也会更高一些。因为这些银行的申请门槛相对比较低，可以覆盖所有有需求的用户。如果你申请不到大型银行的房屋抵押贷款，你可以尝试此类小型商业银行。

三、小型地方银行也会有房屋抵押贷款，但年化综合利率会高一些。

如果你在大型银行和小型商业银行都申请不到相关贷款的话，我不建议你到民间贷款机构申请，因为民间贷款机构的资质一般不达标，同时也有很多套路。你可以尝试申请小型地方银行的房屋抵押贷款。此类银行的房屋抵押贷款的年化综合利率一般在10%以内，如果你有紧急资金需求的话，你可以临时考虑小型地方银行。

热心网友 时间：2022-05-02 09:02

我也是严重怀疑，因为市场上都是呈现名义利率，大多数普通人根本区分不出来，比如3.8%是每个月平均利率，这只是名义利率，但是很多人就认为这个是实际利率，其实这是不对的。而且是错得离谱，实际利率比这个要高很多，如果是一年期贷款利率大约要乘于2，也就是7%左右才是真实利率

热心网友 时间：2022-05-02 10:36

是真的，现在用房子的抵押贷款的年利率都是非常低的，3.8也不算太低。

热心网友 时间：2022-05-02 12:28

不是真的。因为不可能有这么低的利息，而且年限还这么长，所以我觉得不会是真的。

热心网友 时间：2022-05-02 14:36

当然不是。年利率不可能这么低，所以你要调查清楚。