中国人均居住面积是多少平方米?
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2017我国居民人均住房建筑面积达40.8平方米。
人均住房面积
包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用面积，指的是你家住房套内面积，而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积，内含公摊等。
计算公式
人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口
据统计，目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住人口的21%。未来，我国将新增2亿人进入租房市场。到2030年，租赁人口预计将达2.7亿人，长期租赁人群占比将达到30%。
大环境也在助推租赁时代到来。首先，近年来热点城市或区域的房价又上了一个台阶，居民首次购房年龄推迟，如北京首次购房平均年龄从2010年的30岁推迟至2016年的34岁；其次，相继进入社会的85后、90后、00后，其结婚年龄也相应推迟，“单身贵族”崛起；再次，外来人口居住稳定性提升，2014年约有2.53亿城镇外来人口，其中60%携配偶、子女一起流动，在就业地城市平均居住时间超过3年；最后，近年来房贷月供上涨快于租金，月供与租金“剪刀差”正在扩大。
早在2012年，我国城镇家庭户均拥有住房已超过一套，人均住房面积已超过发达国家平均水平（33平方米）。近5年来，我国年均新房销售都在10亿平方米以上，除城镇新增人口产生的购买力、改善型需求外，多数可归为资产配置。随着“限售”*的广泛布局，住房回归居住属性下抑制投资常态化，未来将有大量住房投入租赁市场。
