外籍人士在北京购房需要哪些材料呢？

发布网友 发布时间：2022-04-22 09:46

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热心网友 时间：2023-07-06 07:36

港澳台侨和外籍人士可以在京购买一套符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房，在资质审核及办理过户时需提供相应材料。

一、港澳台侨、外籍买房需要什么资质？

港澳台侨和外籍人士在京买房不受限购*影响。按照《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》等文件的规定：

1.在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套用于自住的住房。

2.持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买1套用于自住的住房，不得购买非自用、非自住商品房。

二、港澳台侨、外籍买房需要什么材料？

港澳台侨、外籍可直接通过网签服务机构，提供有效身份证明资料，申请购房资格。

1.申请购房资格时需提供什么材料？

需提供以下材料：

（1）港澳台侨

港澳居民需提交有效的《港澳居民身份证》和《港澳人员来往*通行证》或港澳护照；

华侨需提交有效的《中华人民共和国护照》和在国外长期居留身份证件；

居民需提供有效的《居民来往*通行证》、拟购房人签字的《资质审核必备单》、《购房承诺书》。

（2）外籍

外籍人士需提交有效的中国*机关签发的居留证件或其所在国护照、护照的中文译本公证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2.办理过户时需提供什么资料？

港澳台侨及外籍办理过户时需提供以下材料：

港澳居民需《港澳人员来往*通行证》；居民需提供《居民来往*通行证》；外籍人士需提供护照、护照译本公证（资料中如有外文资料，需提供译本公证）。

此外，港澳台侨及外籍办理过户还需提供《涉外审批单》（即：《向国外及港澳台人员和机构租、售房屋审批表》），《涉外审批单》在购房资格审核通过后，持证明到市政务服务中心办理。

市住建委会同市*在10个工作日内对境外个人购房资格进行审核，结果可在住建委网站查询，通过审核才可办理网上签约手续。对审核结果有异议的，可持相关证明材料到市住建委申请复核。

资料来源：《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》

《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》

《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》