未经过房东的同意私自转让商铺合同算有效吗？
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发布时间：2022-04-22 10:23
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热心网友
时间：2023-04-28 21:25
法律分析：店铺未经过房东同意的，转让合同是否有效要看情况：
1、如果出租人自知道或者应当知道承租人转租之日起，六个月内未提出异议的，转租合同有效；
2、六个月内出租人提出异议的，转租合同无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
