已有房产证可以办理公积金贷款吗?
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发布时间：2022-04-23 01:33
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时间：2022-04-28 01:41
有房产证可以办理住房公积金贷款吗
只有房产证是不可以的。公积金贷款须知：
一、对象按月足额缴交住房公积金一年以上且继续正常交纳的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可申请住房公积金贷款。
二、条件
1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。
2.具有一定的自筹资金。
3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。
三、借款人应提供下列资料
1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式三份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。
2、购建房合同(一式三份)、购房首付款*原件及复印件；抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年；购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单；建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。
3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。
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时间：2022-04-28 02:59
不可以申请公积金贷款，因为一般公积金贷款对房产证的领证时间都有严格的*，一般领证时间为三个月内，方可申请公积金贷款。
银行的购房贷款同样有领证时间为六个月内的时间规定，超出可以贷，但属于抵押贷款，利率在基准利率的基础上要上浮30%-50%。
正常情况下在签定贷款合同时已签了一份委托书，是委托银行或相关经办人员代办房产证和他项权证领证的事宜。
所以到时银行会派人直接去办的了，然后统一保管。有些银行会把房产证还给客户，但有一些则不会，如果银行要把房产证保留，可以让其给一份复印件盖公章，自己留底办事用
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时间：2022-04-28 04:34
已经有了房产证这个是不可以办理公积金贷款的，办理公积金贷款，只能在房产证前，先办理贷款，然后再办理房产证。
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时间：2022-04-28 06:25
只有房产证是不可以的。公积金贷款须知：
对象按月足额缴交住房公积金一年以上且继续正常交纳的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可申请住房公积金贷款。
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时间：2022-04-28 08:33
你所说的这种情况下，也就是说自己名下已经有一套房产，但是这套房产只要不是使用的相对应的这种其他的贷款，也就是说商业银行贷款的利率是5.5左右，而且相对应来说，如果你是全款买的房，这个时候与你购买第2套房屋公积金贷款是没有冲突的，所以相对应来说可以使用公积金贷款，而且公积金贷款使用的利率是3.2左右，还是比较划算的。
