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视情况而定, (一)未离婚前,你们的住房是否是夫妻共有,如果是共有(房产证上注明双方名字),那么即使离婚,无论哪方再购置第二套房,都属于二套房需要按3%的税率缴纳契税; (二)如果你们离婚前,双方名下都没有房(比如租房)