用公积金买的期房能买卖吗?
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摘要你好，很高兴回答你的问题解答如下，可以，虽然公积金贷款未还清前是不能交易的，但实际上卖公积金贷款的房子和卖商业贷款的房子是一样的。第一可以选择转按揭，这也是普遍的商业贷款房子交易手段，转按揭可以变更借款人来把贷款转到买家名下。另外，也可以将买家的首付款用来偿还剩余的贷款，从而取消抵押登记进*产交易。咨询记录 · 回答于2021-11-17用公积金买的期房能买卖吗?你好，很高兴回答你的问题解答如下，可以，虽然公积金贷款未还清前是不能交易的，但实际上卖公积金贷款的房子和卖商业贷款的房子是一样的。第一可以选择转按揭，这也是普遍的商业贷款房子交易手段，转按揭可以变更借款人来把贷款转到买家名下。另外，也可以将买家的首付款用来偿还剩余的贷款，从而取消抵押登记进*产交易。 希望我的回答能够帮助你，也希望您给我一个赞。谢谢公积金买的是期房，刚买的期房怎么卖？公积金贷款期房转让需要等贷款结清，拿到银行或者公积金中心的涂销资料后才可以办理过户手续首先是可以卖的，买我期房的能不能转贷结，什么是涂销？卖了这个房，再买房能不能再用公积金贷款了？不能我公积金的钱到哪里去了？你说的不能，是用公积金贷款买的期房不能卖，首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。可以用公积金的，但是必须把第一套贷款还完，或者是完全卖掉。想问一下买的期房两年后交房，没有房产证怎么卖？没有房产证的房子，相对来说是比较难卖的。你买的是期房，而且是正规公司的期房，就按正常流程卖就可以，别人也会接受。
