办理不动产登记证需要哪些手续
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发布时间：2022-04-21 23:08
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热心网友
时间：2023-09-24 21:07
第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。第五缴纳公共维修基金、契税第六提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：第七照规定时间领取不动产证
热心网友
时间：2023-09-24 21:08
1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。
2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。
3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
需要的材料：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减免税凭证；
7、购房者身份证明(复印件核对原件)；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
热心网友
时间：2023-09-24 21:08
1、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。
2、管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》
3、领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：
7、照规定时间领取不动产证
扩展资料
不动产登记必带资料：
个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。
(1)不动产登记申请审批表;
(2)申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、
授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理;
(3)不动产权属证书，需要携带原件;
(4)契税完税或减免契税凭证和*等完税证明，需携带原件;
(5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、
拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;
(6)不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;
(7)原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。
参考资料来源：搜狗百科-不动产登记
热心网友
时间：2023-09-24 21:09
我办理的时候需要户口本、结婚证、身份证、契税*、维修基金*、购房合同。各个地方都有差异，最好打电话问一下你们市的行政服务中心，问一下办理不动产登记证窗口的电话，详细询问一下，避免白跑一趟。
