回迁房是否可以购买?
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发布时间：6小时前
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热心网友
时间：3分钟前
若业主已获得回迁房所有权证书，即可进行交易和转让。
反之，仅持有开发商回迁协议且未取得房产证者，不可转让，请避免此类房产投资风险。
主要包括：
无法确定何时能完成过户手续、房屋权属不明晰、纠纷发生时购房合同可能被判定为无效以及实际面积与协议中面积可能不符等问题。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。
