您好,商办房购买需要缴纳哪些税费?

发布网友发布时间：2024-09-12 04:07

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热心网友时间：4分钟前

商办房是一种可商可住属性的项目，本身产权一般为40-50年但是很多朋友不太了解这种性质的房子所以我现在将该类型项目需要缴纳的税费罗列如下，希望能对您有所帮助：

1、在购买过程中商办房需要用公司名义全款购买），并缴纳契税3%和相应的印花税（非常少，可忽略不计）。

一般来讲，以总房款100万为例12000元（根据所办理公司的地址变动，价格可能会有所变化）；印花税500元；契税30000元

2、在持有过程中，业主还需要缴纳【总房款*0.84%】的房产税、土地使用税、残保金和代办公司运营税。虽然看起来名目挺多，但是缴纳的却不多。

以总房款100万为例：房产税大概在8400元；土地使用税为1.5元到30元不等×房产证面积/地块容积率，最高不超过1500元；残保金3500元*12*1.7%，每年714元；代办公司运营税4000元。