合同生效需要注意哪些细节？

在签订二手房买卖合同时,需要确认合同当事人、审查合同内容、确认合同合法有效,并写明履行期限、地点、方式、违约责任以及看清免责条款。此外,小产权房屋买卖合同还需要注明房屋性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况,并写明总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件,同时写明争议解决方式和合同解除的条件。

法律分析

在合同生效时,需要注意以下几个问题:

1. 确认合同当事人;

2. 审查合同内容;

3. 确认合同合法有效。

2、写明履行期限、地点、方式；

3、违约责任；

4、看清免责条款。

一、二手房买卖合同不能缺少的条款有哪些？

不能缺少下列条款：

1.当事人的名称或姓名、住所。

2.标的。写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。

3.价款。

4.履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件。

5.违约责任。

6.争议解决方式。

7.合同中止、终止或解除条款。

二、小产权房屋买卖合同的注意事项

小产权房屋买卖合同应注意房屋是个人财产还是共有财产以及买卖双方信息；注明总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件；违约责任及违约金、免责等事宜；解决争议的方式；合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款；合同解除的条件和禁止条款。

拓展延伸

公司培训合同是否合法

公司培训合同合法。公司培训合同是否合法，要看合同签订流程是否符合法律规定，合同内容有无与法规相悖的条例等，以及合同中有没有产生金钱交易等。劳动者可以和用人单位签订培训合同，也可以签订违约合同，约定违约金等。

结语

合同生效时需要注意的问题有确认合同当事人、审查合同内容和确认合同合法有效。此外,还需要写明履行期限、地点、方式,确认合同合法有效,明确违约责任和争议解决方式等。二手房买卖合同和小产权房屋买卖合同有不同的注意事项,应根据实际情况进行填写。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。