公司拆迁应补偿房屋、物品及设备损失、搬迁费用和员工解聘费用;农村房屋拆迁应先补偿后搬迁,改善居住条件,尊重村民意愿,并补偿搬迁费用,保障住房权益。
法律分析
一、公司拆迁应该如何补偿
1、公司拆迁应该补偿被拆迁的公司房屋以及公司房屋不能够被搬走的物品和设备的损失费用,补偿公司因拆迁而需要搬迁找其他地方临时安置支出的费用,补偿部分员工的解聘费用。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、农村房屋拆迁如何安置补偿的
农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
拓展延伸
拆迁公司赔偿程序与规定解析
拆迁公司赔偿程序与规定解析是指对于拆迁公司在进行赔偿时所需遵循的具体程序和相关规定进行解析和说明。根据我国相关法律法规和政策,拆迁公司在进行赔偿时需要按照一定的程序和规定进行操作,以保障被拆迁人的合法权益。赔偿程序包括评估房屋价值、协商赔偿方案、签订赔偿协议等环节,而赔偿规定则涉及赔偿标准、支付方式、争议解决等方面。通过对拆迁公司赔偿程序与规定的解析,可以帮助相关人员了解拆迁赔偿的具体操作流程和相关法律依据,以确保赔偿过程的公正性和合法性。
结语
公司拆迁应该全面补偿房屋、物品和设备的损失费用,以及搬迁和临时安置的支出,还应补偿员工的解聘费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,市、县级政府应给予被征收人房屋价值、搬迁和停产停业损失的补偿。农村房屋拆迁应先补偿后搬迁,改善居住条件,尊重村民意愿,提供宅基地建房、安置房或货币补偿等方式公平合理补偿,并赔偿搬迁和临时安置费用,保障住房权益。拆迁公司应遵循相关程序和规定,评估房屋价值,协商赔偿方案,并签订赔偿协议,确保赔偿过程的公正合法。
法律依据
中华人民共和国突发事件应对法:第五章 事后恢复与重建 第六十条 受突发事件影响地区的人民政府开展恢复重建工作需要上一级人民政府支持的,可以向上一级人民政府提出请求。上一级人民政府应当根据受影响地区遭受的损失和实际情况,提供资金、物资支持和技术指导,组织其他地区提供资金、物资和人力支援。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。