租房子合同一年，但没有到期想退房

租房合同可以通过协商一致或者满足合同中约定或法定的解除条件来解除。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定解除合同的事由，并在事由发生后向对方送达退租通知来解除合同。此外，在特定情形下，如不可抗力、明确表示不履行债务等，当事人也可以解除合同。对于持续履行的不定期合同，当事人应提前通知对方解除合同。

法律分析

租房子合同还没到期想退可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。

法律依据：

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

拓展延伸

提前解除租房合同的申请

尊敬的房东/房屋管理机构，

我写信是为了向您提交一份提前解除租房合同的申请。我在去年签订了一份为期一年的租房合同，但由于个人原因，我不得不提前离开租赁房屋。

我理解根据合同条款，我需要支付相应的违约金或承担其他费用。我愿意与您协商解决这些问题，并尽力减少对双方的不便和经济损失。

我希望能够与您合作，找到一个互惠互利的解决方案，以便我能够顺利退房并解除合同。如果需要进一步讨论或提供任何必要的文件，请随时与我联系。

再次感谢您的理解和合作。

此致，

结语

尊敬的房东/房屋管理机构，

我写信是为了向您提交一份提前解除租房合同的申请。我理解根据合同条款，我需要支付相应的违约金或承担其他费用。我愿意与您协商解决这些问题，并尽力减少对双方的不便和经济损失。希望能够与您合作，找到一个互惠互利的解决方案，以便我能够顺利退房并解除合同。再次感谢您的理解和合作。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。