新房产证多久能下来？
2023-11-06
来源：一二三四网
在购买房子，开发商会在房屋买卖合同中会约定具体的办理房产证的期限，即使在预售期购买了房屋，房屋的交付使用也不意味着马上就获得房产证，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。根据相关法律规定，《城市房地产开发经营管理条例》对预售商品房的规定期限为自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，对现售商品房的规定期限为自签订销售合同之日起90日内办理手续，所以开发商一般也会按照此期限对办理房产证进行约定。
【本文关联的相关法律依据】
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
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