婚后购买房产，如何填写房产证名字？

婚后买房房产证可以只写一方名字，但另一方对买房有贡献时可认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻可约定婚姻期间财产归属，约定具有法律约束力。房产证可加父母名字，但申请不动产登记需双方共同申请，特定情况下可由一方单方申请。

法律分析

一、婚后买房房产证可以只写一方名字吗

1、婚后买房房产证可以只写一方名字。夫妻一方的个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、房产证可不可以加父母的名字

1、房产证可以加父母的名字。

2、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

(六)申请更正登记或者异议登记的；

拓展延伸

婚后购房：房产证是否可只登记一方配偶的名字？

在婚后购房中，房产证是否可以只登记一方配偶的名字是一个常见的问题。根据法律规定，夫妻共同购买的房产可以选择只登记一方配偶的名字，这是合法且被接受的做法。然而，需要注意的是，仅将房产证上登记一方配偶的名字可能会引发一些潜在的风险和不便。例如，在不同地区的购房政策和法律规定可能存在差异，某些地方可能要求夫妻双方共同登记房产证。此外，如果将房产证只登记一方配偶的名字，另一方在权益保护方面可能会面临一些风险。因此，在婚后购房中，建议夫妻双方充分沟通，根据具体情况综合考虑，选择适合双方的登记方式。最好咨询专业的律师或房地产专家，以确保自身权益的保护。

结语

婚后买房可选择只登记一方名字，但需注意潜在风险和不便。需根据地区政策和法律规定，以及夫妻双方权益保护考虑。建议沟通并咨询专业律师或房地产专家，选择适合双方的登记方式，确保权益保护。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。