宅基地被修路占用怎么赔偿标准

宅基地被修路占用的赔偿标准一般为每亩3-5万元。补偿方式有三种：按年补偿、一次性补偿和享受红利补偿。自愿有偿退出的宅基地可按土地征收区片价格计算补偿，房屋状况良好的可协商或评估补偿标准。未整宗自愿退出的宅基地不进行补偿，但超过167㎡可有偿退出。退出的宅基地需重新安排使用或复垦。补偿标准由农村集体经济组织与退出户协商确定，资金来源包括自筹资金、有偿使用费和闲置宅基地收益资金等。

法律分析

一、宅基地被修路占用怎么赔偿标准

农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经济发展水平，一般来说，被占用一亩地，可获得3－5万元的补偿。

二、补偿的方式有哪些

修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种。

1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。

2、一次性补偿。一次性补偿以谁的耕地被占、补偿就给谁的原则，一次全部发给农户。

3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。

三、退出宅基地怎么补偿

对自愿有偿退出的宅基地按以下标准补偿：

1、对依法取得的宅基地整宗自愿退出的，实行有偿退出，宅基地退出补偿标准参照土地征收区片价格计算，房屋状况良好的由双方协商补偿或第三方评估补偿标准。

2、对未整宗自愿退出的宅基地，不进行补偿，但退出面积超过167㎡，可实行有偿退出。

3、补偿标准及补偿金额要进行公示，公示期限不少于5天。

4、宅基地自愿退出的住户，可享受优先保障性住房优惠政策。

5、退出的宅基地按照村级规划重新合理安排使用或进行复垦。

具体的补偿标准，也可由农村集体经济组织根据实际情况与宅基地使用权退出户协商确定；补偿资金从农村集体经济组织自筹资金、宅基地有偿使用费、闲置宅基地和闲置房屋盘活利用的收益资金等支付。

结语

针对宅基地被修路占用的赔偿标准，一般来说，根据当地经济发展水平，被占用一亩地可获得3-5万元的补偿。补偿方式有三种，包括按年补偿、一次性补偿和享受红利补偿。对于自愿有偿退出的宅基地，补偿标准参照土地征收区片价格计算，房屋状况良好的可由双方协商或第三方评估确定补偿标准。退出的宅基地应按照村级规划重新合理安排使用或进行复垦。具体的补偿标准可由农村集体经济组织与宅基地使用权退出户协商确定，补偿资金可从农村集体经济组织自筹资金、宅基地有偿使用费、闲置宅基地和闲置房屋盘活利用的收益资金等支付。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。

沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。

中华人民共和国公路法（2017修正）：第三章 公路建设 第三十四条 县级以上地方人民政府应当确定公路两侧边沟（截水沟、坡脚护坡道，下同）外缘起不少于一米的公路用地。