消杀作业指导书

消杀作业指导书

1.目的

为环境消杀工作提供作业指引，及时消灭四害及预防。 2.范围

适用于物业服务中心消杀工作。 3、职责

部门/岗位 绿化、保洁工作人员 负责环境消杀工作的具体实施 环洁主管 负责环境消杀工作的组织实施，并对每次的消杀效果进行评估 工作内容 物业服务中心经理 负责环境消杀工作的指导和监督 4. 方法和过程控制 4.1环境消杀工作计划的制定。

4.1.1环洁部主管应根据季节的变化制定出环境消杀工作计划（若项目外包需由外包方提交）。 4.1.2消杀工作计划应包括以下内容： 4.1.2.1消杀对象； 4.1.2.2消杀区域；

4.1.2.3消杀方式选择与药物计划； 4.1.2.4消杀费用预算。 4.2消杀区域：

4.2.1各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围； 4.2.2别墅住宅的四周； 4.2.3会所及配套的娱乐场所； 4.2.4各部门办公室；

4.2.5公厕、沙井、雨水沟、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站、卫生死角等室外公共区域； 4.2.6员工食堂和宿舍。 4.3 消杀应注意事项

4.3.1 对农药有皮肤过敏者或身体状况不佳者严禁从事消杀工作。 4.3.2 在进行消杀活动时要做好消杀工作标识，消杀前提前三天在小区内进行公示。 4.3.3 作业时工作人员要戴好胶手套、口罩。

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4.3.4 消杀时注意风向，作业从下风区域开始，先喷高处后喷低处，严禁药液口对准行人。作业后用肥皂水清洗皮肤裸露处。

4.3.5 室外进行消杀作业时应避开阳光强烈的正午，尽量选在晴朗天气的阴凉无风时候进行，以防中暑或中毒。

4.3.6 消杀浓度应高于正常的1—2倍为宜，对施用的农药应每隔一段时间进行更换。否则浓度过高或长期使用一种农药会使病虫产生抗药性，不利于消杀工作的有效进行。 4.4 消杀方法

4.4.1 蚊虫的孪生地在潮湿、阴暗处，苍蝇的孪生地在湿热和有垃圾、腐败物的地方。 4.4.2 灭蚊蝇用家虫清，并按说明书的比例进行调配喷杀，一般采用浓度为500—1000倍液。也可用黑旋风、喷雾杀虫剂等药物喷杀。

4.4.3 对雨水井、污水井、化粪池等处的蚊蝇进行消杀时，只将井盖移开一条缝将喷头插入后进行喷杀，不可将井盖一次性翻开，以防蚊虫大量飞出。消杀完成后需及时将井盖复位盖实。

4.4.4 楼层灭蝇时间定于正午为佳。灭蚊宜在傍晚进行，灭蚊药液一般喷洒在阴凉潮湿的角落、绿篱花丛、天台阴暗处及地下室阴暗处和灯具上为宜。

4.4.5 灭鼠时间定于22：00以后为佳，一般将灭鼠药物投放在各阴暗的角落及洞口附近，放药后第二日早上7：00前应收捡死鼠，并用垃圾袋装好送到垃圾清运站，同时将残留的药物清扫干净。 4.5 消杀效果评估

4.5.1每次消杀工作结束后，由消杀人对本次消杀做好质量记录，外包方现场负责人应对此消杀效果予以评估。

4.5.2外包方监控人员应在每月末对当月消杀效果进行评估，填写《消杀工作记录表》，并报服务中心经理批阅。 4.6 消杀药品的管理

4.6.1 消杀药品严格按照危险品相关管理要求予以储存、保管，严格执行领用程序。 4.6.2 任何消杀责任人须于消杀工作完成后清洗消杀工具，及时归还。消杀责任人须严格执行领借用工具和物品的程序，消杀完毕后及时归还工具和物品，严禁将任何物品及工具放置于其他公共区域。 5.相关表格

《消杀服务质量检验表》 《消杀工作记录表》

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