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2013万达购物中心-内装建造标准

2020-10-04 来源:一二三四网
1.2万达广场购物中心技术描述——内装部分 类别 技术描述 1.万达百货 根据项目分A、B、C版 (1)地面:首层为满铺,其余层。 【A版】各楼层人造岗石同步行街材质,边厅为玻化砖(面积不超过50%); 【B版】首层天然大理石同步行街材质,其他楼层8DOnlmXSOOmm玻化砖,边厅为玻化砖(面积不超过50%); 【C版】高级玻化砖措配局部天然石材,边厅为玻化砖(面积不超过50%)。 (2)天花、墙面、柱面;见百货内装设计。 2.万达院线交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。 3.大歌星KTV:交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。 4.大玩家电玩:交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。 5.国美电器:交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。 6.超市:交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。 7.待定餐饮(含大型酒楼、特殊餐饮):交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。 8.特定零售(含快时尚次主力店、儿童、迪卡依等):交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。 9.待定娱乐(含洗浴、健身等):交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。 10.室内步行街公共区域;见“室内步行街公共区域内装标推”。 11.室内步行街餐饮店铺: (1)餐饮店交付标准见建筑部分,其余装修由客户完成。 (2)非餐饮店铺:地面采用600mm×600珊玻化砖铺设。配置电源控制箱、电源插座、弱电信息面板,大玻璃墙面,大玻璃地弹簧门或透明防盗卷帘(成本含在步行街公共部分综合单价中),隔墙乳胶漆饰面,轻钢龙骨纸 面石膏板50系列上人吊顶,刮大白,刷乳胶漆。需安裴基本照明,照度满足300lx,选择高档筒灯。 各区域内部装修标准 (除室内步行街公共区域) 12.商管用房: 根据项目分A、B、C版 地面:地砖或地毯: 墙面:玻璃、木饰面、乳胶漆: 顶棚:石膏板、矿棉扳。 13.地下车库: 地面:采用耐磨地坪,耐磨层厚度25~3mm; 墙面、柱面:采用耐水腻于(局部彩色乳胶漆): 顶棚:混凝土板结构棚面(板底处理平整)。 14.员工食堂:交付标准见建筑部分。 15.垃圾房;交付标准见建筑部分。 16.员工卫生间:交付标准见建筑部分。 17.空调机房:交付标准见建筑部分。 18.强弱电配电间,交付标准见建筑部分。 19.制冷机房、水泵房:交付标准见建筑部分。 20.变电所:交付标准见建筑部分。 2l.消控室:交付标准见建筑部分。 22.通道:交付标准见建筑部分。 23.消防疏散楼梯间、前室:交付标准见建筑部分。 24.集中托营机房c地面采用600mm×600mm防静电地板,3高0 25~0. 3m,600mmX600mm微孔铝台金吊顶,地板到吊项距离大于2 6m。隔墙采用轻钢龙骨双面防火硅钙板夹75咖岩棉,刮大白,墙顶面做防尘处理,墙面铺彩 钢板。 25.地下车库收费亭一根据项目配置,附属设施包括:开关、插座、照明、空调、通讯等配置齐全。 9

类别 分项 级别 技术描述 根据项目不同划分A、B、C版 【范围】含室内步行街公共部分和主力店公共部分、含洗手间、地下电扶梯厅,不舍耩品店铺内装。 轻钢龙骨石膏板(室内步行街采用9.5mm双层石膏板;附属通道采用12mm单层石膏板)、金属吊顶、^级软膜吊顶(留检修通道或检修口)、进口亚克力灯片、特殊造型吊项; 整体说明 A版 顶棚 B、C版 轻钢龙骨石膏板(室内步行街采用9 smm职层石膏板;附属通道采用12吖JI单层石膏板)、金属吊顶、A级软膜吊顶(留检修通道或检修口)、国产优质亚克力灯片、特殊造型吊顶; A版 地面 B版 C版 连廊栏杆侧板及栏杆 A版 采用进口人造岗石; 采用进口人造岗石、进口米黄天然石材(莎阳米黄、世纪米黄、新矿世纪米黄、新帝王米黄); 采用普通米黄或国产花岗岩、玻化砖。 石材、铝板、GRG饰面;栏杆:采用不锈钢或木扶手,无竖挺玻璃栏板(钢化夹胶) B、C版 4mm厚铝塑板干挂、GRC饰面、石膏板乳胶漆;栏杆:采用不锈钢栏杆扶手,玻璃栏板(钢化夹胶)。 A版 实墙面:进口高级石材、进口发光亚克力、高级工艺玻璃、特殊定制装饰型材;柱面:采用进口石材、异型石材色柱或搭配B版规走的材料; 实墙面:进口普通石材、亚克力、金属烤漆玻璃、少量装饰型材,柱面:石材包柱、3mm铝单板包柱; 实墙面:玻化砖、普通烤漆玻璃、乳胶漆:柱面;大部分同墙面。 首层店铺玻璃隔断采用19mm厚钢化玻璃,标准层店铺玻璃隔断采用15mm厚钢化玻璃。 防火耐燃板基础,面材商铺自理。 小面积:高档超薄滚轴广告灯箱.大面积(含地下):铝型材边框,进口面布面面,灯光均匀分布。 预留电源及阿络接口。 观光电梯:采用地面高级石材,其余厂家标配; 墙面、柱面 室内步行街公共 部位内装标准 B版 C版 店铺玻璃 室内店招 室内广告位 室内ATM机位 A版 观光电梯 B、C版 观光电梯:采用地面普通石材,其余厂家标配。 A版 自动扶梯 B、C版 自动扶梯侧板:铝单扳;底板:国产优质发光亚克力、特殊工艺材料;高亮LED光源(根据地方要求可加防护玻璃栏板)。 A版 客梯 B、C版 客梯:采用地面普通石材;其余厂家标配。 开敞楼梯 地面、栏杆材质同室内步行街。 客梯:采用地面高级石材;其余厂家标配; 自动扶梯侧板:铝单扳;底板:进口发光亚克力、特殊工艺材料;进口高亮LED光源(根据地方要求可加防护玻璃栏板); 10

类别 分项 级别 技术描述 80%主光源;采用节能灯具;筒灯:普通灯架,散热佳,重量轻;普通灯体,强度高;高纯度铝阳极氧化反射器,精确配光,防眩光;电子镇流器,功效不小于0 9,过压过境过热保护; 电子节能灯:三基色荧光rt~长寿命不小于8000h,色温多种选择及稳定,显色性>80ha,光衰慢;射灯:高品质铝台金灯体,强度高,散热佳,重量轻,发光角多种选择,精确配光,防眩光;电子变压器,功效不小于0.98,过压过流过热保护;长寿命冷光灯杯,不小于5000h,显色性最好,光衰慢。T4、T5灯架:高强度铝合金或彩钢板灯件,结构坚固,优雅细巧: 电子镇流器,功效不小于0.98,过压过流过热保护,高教节能;三基色荧光粉,长寿命不小于1OOOOh,色温多种选择及稳定,显色性>80ha,光衰慢;LED可变光光源及遥控控制系统。 进口人造石、天然石、进口亚克力、热弯玻璃等造型,设置醒目标识,在服务台正面设置DM单仓位,具备;供电、通讯、网络、广播功能。 万选标准服务台款式,设置醒目标识,在服务台正面设置DM单仓位;具备供电、通讯、网络、广播动能。 室内灯具 B、C版 服务台及相关设施 A版 B、C版 多种经营点位 A、B、C版 一层扶梯下方(除设置月日务台的扶梯)均需满足多种经营需求,需预留各l处30kW配电箱、上下水、电话及宽带接口;太中庭预留iOOkW配电箱,小中庭预留50 kW配电箱。 A版 室内步行街公共 部位内装标准 室内公共 卫生间 B版 墙地面:选用进口高级石材;标准功能配置设旌如下:高级抗倍特板成品隔断,高级不锈铺小五金,高档石材或进口人造石台面。卫生间沽具:龙头(感应式),小便器(感应式),蹲便器(自闭式)、坐便器(残疾人专用)、蹲便器等采用国际知名品牌。地漏采用专用防臭地漏,品牌为国产优质。其余同C版。 墙地面:选用石材;其余同C版; 墙地面:选用玻化砖、烤漆玻璃、高组马赛克;标准功能配置设施t防水纸面石膏扳轻钢龙骨吊项,普通抗倍特扳成品隔断,不锈钢小五金。国产优质人造石台面,防雾镜,母婴服务台、感应给皂盒.入墙式连体纸巾盒垃圾桶。卫生间沽具;龙头(感应式),小便器(感应式).蹲便器(自闭式)、坐便器(残疾人专用)、蹲便器等采用国内知名品牌,地漏采用专用防臭地漏,品牌为国产优质。 地弹簧、门把手、锁、台页等;采用进口或合资优质品牌;店铺玻璃门应安装自行关闭地弹簧、门吸自动闭锁装置;防火门面向室内步行街一侧为氟碳漆、镜铜板饰面。 地弹簧、门把手、镇、台页等:采用国产或合资优质品牌;店铺玻璃门应安装自行关闭地弹簧、门吸自动闭锁装置;防火门面向室内步行街一侧为氟碳漆、镜钢板饰面。 主题艺术雕塑、休息座椅、垃圾桶、绿植配饰等功能设施; 休息座椅、垃圾桶、绿植配饰等功能设施。 C版 A版 五金件及其他 B、C版 室内小品(设施类:小品类:主题艺术雕塑类) A版 B、C版 导向标识类 根据项目不同划分A、B、C版 【范围】包括购物中心室内公菇空间、购物中心室外场地,购物中心地下停车场、蜡烛蟮楼、自持酒店会所、万达中心。 【标准描述】 A版:金属烤漆饰面板,进口亚克力饰面板,进口亚克力雕刻字,LED可变光光源及控制系统,优质品牌成套光源,设专门定制的标识类设施。 B、C版:金属烤漳饰面板,进口亚克力饰面板,进口亚克力雕刻字,LED可变光光源及控制系统,优质品牌成套光源。 根据项目不同划分A、B、C版 【范围】造价含玻璃、钢结构、排烟(风)窗、遮阳系统、悬挂件等。钢结构设计费含幕墙设计费中。 【标准描述】 钢结构玻璃采光项,符合节能、消防要求,根据性能化设计要求设置电动排烟窗。 圆形中庭玻璃采光顶中间设置4个750kg吊点(为LED顼留)-周边设置6个150kg吊点,总吊重为3900kg;椭圆形中庭玻璃采光顶中间设置3个iOOOkg吊点(为LED预留),周边设置9十isDkg吊点,总吊重为4350kg,各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于5m,长廊玻璃采光项每个夭井布置4~8个吊点,每个吊重iOOkg,各吊点之间距离不应大于4m,各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于1.5m。所有吊点均应安装电动葫芦。中庭中间4个吊点为统控,中庭周边的吊点为单控:长廊并列的两个吊点为统控。 遮阳系统电机要求:全进口天棚帘专用电机。帘布要求:高级玻璃丝纤维布,防火标准Bl级。控制要求t采用原装进口控制元件,开关无级调速控制。 【LED屏】室内中庭玻璃采光顶设计2~4块LED屏的硬留接口,预留位置详见设计。 玻璃采光顶 备注:l、在规划阶段,步行街店铺按照50%的比例为餐饮共店铺(毛坯,租户自行装修)估算成本。 2、百货首层及室内步行街地面石材按集团已封材料样品执行。

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