上海浦东嘉里中心（A-04地块项目）地处上海市浦东新区花木路芳甸路，国际博览中心交汇处，商业位置十分突出。本项目基地面积54949㎡，总建筑面积约345236㎡，其中地下建筑面积97670㎡，地上建筑面积约247566㎡。其中一栋为39层高办公大楼，一栋为31层高酒店和一栋26层高公寓式酒店，其余均为1-5层商铺及博览中心入口大厅。防火等级为：甲级。结构采用框架核心筒结构。
我公司承担上海浦东嘉里中心酒店18-30层客房、公共走廓、电梯厅装修工程，工程于2009年10月18日开工，2010年 月 日竣工。
酒店装饰设计的比较新颖，用材讲究，所用的材料也较豪华。地面以采用高级地毯为主；走道、客房墙面以豪华木饰材料、高档墙纸加以造型施工搭配，电梯厅墙面以高档石材为主；顶面采用轻钢龙骨纸面施工板外刷高档涂料加以造型搭配，以烘托出时尚、优雅的装饰效果。
一、工程管理目标及措施
根据施工现场的实际情况，结合我公司的工艺水平，精心编制了施工组织设计，从管理上、质量上、安全上、工艺上、文明施工等多方面进行布置，提出了管理目标，并严格按此施工组织进行施工。公司采用项目经理责任制，由项目经理负责整个工程的全面控制、管理，同时明确各大员的职责，分工明确加强落实。公司各部门密切配合监督，从外围进行工程预控，检查公司管理体系的落实情况，发现偏差及时解决，并纠正偏差。
工程质量创优、施工安全生产、创建文明工地的保证措施；
管理上，严格执行业主单位对施工管理的各项要求和我司的各项管理制度，无条件接受工地现场建设方代表的监督管理；确保工地各项管理目标的实现。
质量上，严格按优质工程要求组织施工管理；严格执行我公司ISO9001质量管理体系的有关规定并全面接受业主及甲方代表对本工程的质量要求。
进度上，科学规划、合理安排。加强与建设单位、设计方代表协调合作，严格按中标后提供的详细网络进度计划执行，确保各时间接点实现；大力加紧落实工程材料供应商的供应计划，保证材料供应道路畅通，确保工程如期竣工。
安全、文明施工，严格按照“上海市文明标化工地”管理制度，严格执行建设方、我公司的有关规定。
为减少对现场周围公共区域的干扰，我公司将编制一整套严格的施工作业管理措施：为加强现场管理，我公司将全面负责施工现场的安全、保卫、消防、噪音、卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水处理、暂住人口管理、计划生育等工作，并设有安全员、治安员、消防负责人，并且落实到位。现场外悬挂安民告示牌，加强与当地派出所的横向联系。
施工队伍均持证上岗，管理人员及操作人员均挂牌施工，并严格遵守贵方的各项管理制度，做到文明施工，达到“上海市文明标化工地”标准。
针对本工程的特点，严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，为业主建造环保健康的室内环境和舒适健康的生活空间。
在施工方案上，我们把整个工程分为一个相对独立作业的施工段，即基础与饰面施工
段，并且把前面的基础施工与安装公司的密切协调配合作为一个关键环节来予以控制；通过协调抢进度打好合格基础，为后面全面装饰铺开创造时间和前提；通过减少大范围内的交叉作业，增加小范围内的流水作业来保证工期，保证质量。
在成品保护方面：多年来，我司积累了丰富的管理经验，制定了一套完整的成品保护细则。一方面按照严格的细则保护成品，另一方面通过科学合理的工序设计保护成品。
总之依现场条件合理安排，确保计划方案科学、合理
二、设计、深化设计、工程难点等
1、设计创意与构想，节能与环保的设计体现（节能、节材、节水、节地）
设计结合高档酒店服务业及国际金融中心的双重特点，与当前的国际环保大环境相接轨，结合节能、环保、高效的构想，从以人为本的基本角度出发而进行设计。对墙体进行保温隔热填充可节热能消耗，选用可调亮度灯具和自动感应水龙头可节电节水，灯光选用能耗低的低功率灯具和一般照明和重点照明分开的灯光布置，可大量节约用电。本工程在节材、节地方面主要是对于加工精度高、所需设备类型精密的材料采用工厂化加工、现场成品拼装的施工模式。采用此工艺，可根据业主的不要要求进行工业设计，从工厂制作完成，在工厂试拼，运到现场再对应编号组装完成。即节省的材料，又节约了施工现场的场地占用，同时也绿色环保，施工现场无噪音、无垃圾、无污染、无油漆味等优点。
2、建筑装饰工程深化设计和更改原创设计的说明
基本按原设计意图进行施工，局部根据施工现场的具体尺寸进行补充细部节点，优化和完善部分施工方案。
三、以总包及各分包单位统一管理
我公司坚决服从总包的统一管理，严格执行总包管理办法和各项规章制度，并做好与机电安装、消防、弱电等兄弟单位的配合和协调工作。特别是在施工进度上与总包及各分包单位配合好，密切注意各专业的图纸变化情况做随时调整并上报设计师。在封天花吊顶前要求总包及各分包单位做出会签，明确无误后才可封石膏板和开工罩面板。遇有施工问题无法解决时应从大局出发，交由监理和业主协调共同解决。
四、材料及半成品采购、供应及保护措施
按我司质量体系文件，材料样本或样品的采购，严格按照工程规范执行。按合同和图纸上注明的种类和规格（或由业主认可的样品）采购，确保样品的质量标准、技术标准，规定和性能符合合同的规定，都是优质产品，对需要进行试验的材料，安装业主或监理的指示进行试验并做好记录。
新技术、新工艺、新材料在工程中的应用及自主创新成果，部品生产工厂化现场装配所占工程量的比率；
在施工工艺、技术创新方面，考虑工期、治理等因素，对于加工精度高、所需设备类型精密的材料采用工厂化加工、现场成品拼装的施工模式。本工程具体执行项目：
1、家具、进户门、墙面装饰板等木制品工厂化生产制作、现场装配方案；
2、异形石材、拼花石材工厂化加工、预拼，现场组装的方案；
3、异形夹宣玻璃、透光云石采用工厂异形加工、固定件试组装，现场安装的方案；
4、彩色不锈钢艺术造型等采用工厂折边成型、焊接，现场安装的方案。
在施工过程中我司得到了业主、监理方及其他相关专业公司的指导和帮助，使我司施工范围的工程顺利完工，同事得到了各方面的好评。在这里，我司表示衷心的感谢，并在今后的工作中做到更好。
厦门市港龙装修工程有限公司有限公司
上海浦东嘉里中心酒店
2010年12月5日
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