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新租赁准则转租赁会计处理

2021-04-22 来源:一二三四网
新租赁准则转租赁会计处理

新租赁准则的转租赁会计处理是指在租赁合同中,原租赁方(承租人)将租赁物转租给第三方,并根据新租赁准则规定的要求,对此进行会计处理的过程。

在新租赁准则中,将原有的租赁分类纳入资产负债表,并引入了资产负债表两类租赁(金融租赁和经营租赁)的概念。在转租赁的情况下,承租人需要根据实际情况进行判断,并做出相应的会计处理。

首先,对于转租赁中涉及到的租赁物,承租人应该按照新租赁准则的规定,将其列入资产负债表中的相应资产项下。具体而言,承租人应按照公平价值确定其作为转赁物的初始计量金额,并将其按照经营租赁分类确认。

其次,对于原租赁合同中的承租人权利和义务,承租人在转租赁的情况下,应根据实际情况进行重新评估。如果承租人在转租赁中不再享有与租赁物相关的主要经济利益和要素,或者可以预见租赁物在转租赁期限内不被调配给同一租赁物类别以外的人员使用,那么承租人应将原租赁合同终止。

最后,承租人在转租赁情况下,应将转租赁交易中由于承租人的权利和义务变化所产生的经济利益和风险,按照正常商业做法进行评估并计量。如果转租赁交易中的经济利益和风险在财务报表中能够可信地反映出来,那么承租人应按照新租赁准则相关的规定,将其纳入报表中。

综上所述,新租赁准则下的转租赁会计处理需要承租人根据实际情况进行评估,并按照准则的要求对租赁物、承租人权利和义务以及经济利益和风险进行会计处理。同时,承租人需要充分把握新准则的相关规定,确保会计处理符合准则要求,以便提供准确的财务信息,为企业管理者和决策者提供有效的指导和参考。

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